БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Проверка объекта недвижимости на арест, залог и обременения

Проверка объекта недвижимости на арест, залог и обременения

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Апрель 18, 2018 admin

Покупатели, планируя приобрести квартиру или другой объект недвижимости, должны особое внимание уделить возможным обременениям, то есть, факторам, которые могут повлиять на сделку, помешать ее заключению или принести проблемы в будущем. Нередко на рынке можно встретить нечестных продавцов, которые предлагаю квартиры, находящиеся под арестом, в виде залога по кредиту или с другими ограничениями.  (далее…)


Раздел недвижимости в натуре

Раздел недвижимости в натуре

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Апрель 17, 2018 admin

Ситуации, когда у одного объекта недвижимости несколько владельцев – отнюдь не редкость. Это могут быть родственники, получившие имущество по наследству, партнеры по бизнесу и т.д. Иногда может возникнуть необходимость разделить имущество на доли пропорционально тому, какая часть принадлежит каждому из совладельцев. Такая процедура предусматривает раздел недвижимости в натуре, то есть, физическое разделение объекта на несколько долей меньшего размера. (далее…)


Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью?

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью?

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Апрель 15, 2018 admin

Процедуры покупки, продажи или другие сделки с недвижимостью достаточно сложные и сопряжены со значительными рисками. Неверное решение, ошибка в документе или другая оплошность грозят оставить человека без квартиры или денег. Потому на рынке существует такая услуга как сопровождение сделок с недвижимостью, которую предоставляют профессиональные адвокаты. (далее…)


Отзыв_орлова

Орлова А.В.

Эта запись была сделана в Рекомендации в Апрель 4, 2018 admin

Я обратилась по вопросу раздела наследственного имущества. Дело было достаточно сложное. После смерти мужа было трое наследников: я, мой сын и мать мужа. По закону бабушке полагалась 1/6 доля наследства, предприимчивой бабушке хотелось получить с меня и ее внука как можно больше. Для чего она приложила все силы. Подала в суд. Было арестовано все имущество. Только благодаря адвокату Беляковой И.Н., которая правильно подготовила все документы для направления в суд, оценила судебную перспективу, представляла наши с сыном интересы в суде, провела долгие переговоры с адвокатами другой стороны мы пришли к подписанию мирового соглашения.


Спор о разделе наследства

Эта запись была сделана в Кейсы в Апрель 4, 2018 admin


Юрист по недвижимости в Москве

Юрист по недвижимости в Москве

Эта запись была сделана в SEO Статьи в Март 29, 2018 admin

Многие вопросы, связанные с недвижимостью, требуют грамотной помощи юриста – поскольку на кону большие суммы денег, риски слишком велики, чтобы пытаться все сделать самостоятельно. Особого внимания требуют сделки с недвижимостью в Москве – очень высокая стоимость квадратных метров в столице и большое количество мошенников делают такие операции очень опасными. (далее…)


Юрист купля продажа недвижимости в Москве

Юрист купля продажа недвижимости в Москве

Эта запись была сделана в SEO Статьи в Март 28, 2018 admin

Купля-продажа недвижимости – один из наиболее рискованных видов сделок, причем рискует и покупатель, и продавец. Первый может столкнуться с мошенниками, которые отберут его деньги, не предоставив квартиру взамен, а вторые нередко попадают на нечистых на руку покупателей, в результате действий которых можно лишиться жилья. (далее…)


Юрист по сделкам с недвижимостью в Москве

Юрист по сделкам с недвижимостью в Москве

Эта запись была сделана в SEO Статьи в Март 25, 2018 admin

Сделки с недвижимостью требуют повышенного внимания – одна оплошность, и можно лишиться и денег, и имущества. Особенно это актуально для сделок с недвижимостью в Москве, где стоимость недвижимости намного выше, что манит различных мошенников, желающих поживиться на неопытных гражданах. Потому без услуг юриста по недвижимости в Москве не обойтись – это обязательно необходимо для того, чтобы обезопасить себя от возможных рисков и защитить собственные интересы. (далее…)



Снятие с регистрационного учета

Эта запись была сделана в Кейсы в Август 4, 2016 admin


Защита прав собственников

Эта запись была сделана в Кейсы в Август 4, 2016 admin




51824f1eb70cc5f3ae6d388b9530db55

Юрист по земельным вопросам

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Май 25, 2016 admin

Недвижимость и земля – вот два самых ценных актива, которые есть у современного российского  гражданина. Споры по земле являются крайне сложными спорами по своему составу, так как затрагивают интересы не только собственников, но и государства. Споры могут возникнуть не только по вопросам продажи и покупки собственности, но и по вопросам аренды земли (именно такие споры часто возникают между собственниками и государством). В этой статье мы рассмотрим основные земельные споры, а также как их поможет решить юрист по земельным вопросам.


 

Земельный спор: специфика, субъекты, проблемы

09f81b4c0317ebdf2ac4936154d1e97aИтак, земельный спор – это проблемная правовая ситуация по вопросам владения и распоряжения землей. Субъектами земельных споров являются собственники земельных участков, землепользователи, должностные лица, арендаторы, органы местного самоуправления и государственные органы.  Например, нередки земельные споры, когда земля дается в аренду под одни условия, а потом эти условия постоянно видоизменяются. Решить такую проблему можно как в процессе переговоров, так и в суде.

Специфика земельных споров

Частная собственность на землю появилась достаточно недавно, в 1990 году. За последние 26 лет нормы права, регулирующие земельные правоотношения в России, претерпели значительные изменения. В эти годы принимались и рассматривались различные законопроекты, нормативно-правовые акты, подзаконные акты и т. д. Разобраться во всем этом многообразии законов достаточно сложно не только несведущим гражданам, но и самим юристам. Специфика земельных споров заключается в том, что зачастую субъект земельных правоотношений не может самостоятельно разобраться в сложном документообороте, в нюансах процедур с землей, и в вопросах правомерности тех или иных сделок с землей. Эти и другие обстоятельства становятся причиной возникновения земельных споров, решить которые без юриста очень и очень непросто.


 

Причины возникновения земельных споров

51824f1eb70cc5f3ae6d388b9530db55Давайте рассмотрим основные причины возникновения земельных споров:

  • Претензии по поводу прав собственности на земельный участок
  • Спорные моменты по аренде земельных участков, а также землепользования арендованных земель.
  • Земельные споры между соседями (по границам земельных участков).

Чаще всего затруднения с земельным правом происходят в процессе межевания земли, оформления прав на землю, оформления кадастрового плана. Очень часто земельный участок достаточно удален от юридического центра и собственникам приходится тратить очень много времени на то, чтобы оформить землю.

Земля представляет собой довольно ценные (с финансовой точки зрения) объекты. Права собственника постоянно находятся под угрозой. Очень часто происходят ситуации, когда землю изымают принудительно, не выплачивая компенсацию, либо делая ее мизерной.  Юрист по земельным спорам может комплексно и качественно защитить права собственников.

 


 

В каких вопросах поможет юрист?

zemelnie_spori-1Мы разобрали некоторые причины возникновения споров по земле. Теперь давайте рассмотрим, как именно вам может помочь юрист по земельным вопросам.

  1. Осуществление раздела земли между собственниками, либо определение порядка пользования земельным участком. Это необходимо тогда, когда умер наследодатель или произошел развод супругов, которые приобрели землю совместно. Юрист по земельным спорам поможет определить порядок пользования жилым помещением, найти компромиссное решение по разделу, а также подобрать для этого необходимые документы.
  2. Признание права владения земельным участком. Иногда собственник теряет документы на землю (либо вообще их никогда не получал). В подобном случае необходимо восстановить свои права как собственника, поднять архивы. Юрист подскажет, как действовать в подобной ситуации.
  3. Признание сделок с недвижимостью недействительными и ничтожными. Юрист по земельным спорам поможет расторгнуть сделки, признать их недействительными или ничтожными.
  4. Устранение препятствий в пользовании землей. Юрист по земельным спорам поможет решить вопросы, связанные с землепользованием, в частности, когда собственник не может свободно пользоваться собственным земельным участком.
  5. Решение земельных споров  в суде. Юристы по земельным спорам помогут представить и защитить ваши интересы в судебном порядке.
  6. Снижение кадастровой стоимости земли. Кадастровая стоимость земли сильно завышена, иногда ее можно значительно снизить, сэкономив тем самым на аренде и покупке.
  7. Приватизация земельных участков и обжалование этой приватизации. Юрист по земельным спорам помогает с приватизацией земли, а также помогает обжаловать результаты это приватизации.
  8. Определение границ земельного участка (неграмотное межевание и пр.). Одна из самых распространенных категорий споров, когда собственники не могут договориться о границах земельного участка.
  9. Нарушение градостроительного кодекса и решение споров, возникающих в этой связи.

 

Как именно вам может помочь юрист?

земельное_право2Давайте рассмотрим, как работает юрист по земельным спорам и как он сможет вам помочь:

  1. Консультация по вашему вопросу. Юрист выслушает вас, предложит стратегию решения проблемной ситуации, а также даст некий прогноз возможности решения вашего спора. Некоторые споры действительно не имеют никакой перспективы, так что бесполезно пытаться их решить.
  2. Составление стратегии решения вашего земельного спора. Юрист подбирает стратегию решения земельного спора, согласовывает ее с клиентом и после этого наступает этап реализации данной стратегии.
  3. Подбор необходимых документов, составление недостающих бумаг.  Важным этапом решения любого земельного спора является составление необходимых бумаг для решения спора в досудебном и судебном порядке.
  4. Досудебное урегулирование конфликта, в случае наличии такой возможности. Некоторые споры можно решить, грамотно выстроив диалог со второй стороной. Юрист подскажет, как провести досудебное урегулирование конфликта.
  5. Представление ваших интересов в суде. Ну, и наконец, если ваш спор дошел до суда, то юрист по земельным вопросам представит и защитит ваши интересы.
  6. Помощь в исполнительном производстве. Решить проблему в суде – это полбеды. Важно, чтобы решение суда было исполнено. Судебные приставы работают не так быстро, как хотелось бы, что затягивает процесс решения земельного спора.

Таким образом, таковы 6 этапов юридической помощи гражданам в случае возникновения земельных споров. Каждая ситуация, несомненно, индивидуальна, и стратегия решения спора будет отличаться от стандартной.


 

Помощь юриста по земельным спорам Инны Беляковой.

Ищете юриста по земельным спорам? Нужно решить, как действовать в той или иной ситуации? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая специализируется по вопросам недвижимости и земли. Адвокат грамотно и комплексно решит ваши вопросы, связанные с землей: проконсультирует, соберет необходимые документы, составит недостающие бумаги и комплексно защитит ваши интересы в судебном разбирательстве. Не тяните с обращением к адвокату – позвоните ему прямо сейчас! Кроме этого, юрист по земельным спорам может проконсультировать вас по Skype.


 


юрист для риелтора

Услуги юриста по жилищным вопросам. Стоимость.

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Май 25, 2016 admin

В области недвижимости и жилья есть масса спорных ситуаций и вопросов. Огромный процент судебной нагрузки приходится именно на споры, связанные с недвижимостью. Это может быть как признание договора недействительным, так и полное юридическое сопровождение сделки, так и споры о выселение. Список вопросов, возникающих в этой связи, достаточно широк. В этой статье мы рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся работы юриста по жилищным вопросам.


 

Жилищный вопрос – самый наболевший

dfc75256Жилищный вопрос считается одним из самых наболевших в жизни российских граждан. Недвижимость стоит больших денег, что, конечно, притягивает к себе внимание мошенников, которые проводят различные аферы в области недвижимости. Таким образом, жилищный вопрос действительно становится одним из самых наболевших в жизни граждан, так как получить и сохранить недвижимость становится настоящей проблемой. С другой стороны, многих отпугивает стоимость услуг юриста по жилищным вопросам, и они отбрасывают идею обращения к специалисту. Как известно, скупой человек платит дважды, и это в полной мере относится к данной тематике. Лучше заплатить стоимость услуг юриста по жилищным вопросам, чем лишится недвижимости и своих денег. Такие ситуации достаточно часто случаются в больших городах в результате действий мошенников.

 

 


 

Какие жилищные проблемы существуют?

12Давайте рассмотрим, какие жилищные вопросы чаще всего волнуют российских граждан.

  1. Заключение сделок с недвижимостью. Купля-продажа, аренда, дарение – все эти сделки должны быть заключены с соблюдением всех установленных законом норм. Нарушения караются, вплоть до расторжения сделки и признания ее недействительными.
  2. Признание сделок с недвижимостью ничтожными и недействительными. Если вы знаете, что сделка была заключена незаконно, то вы можете их расторгнуть в судебном порядке.
  3. Выселение из жилого помещения. Представьте, что вашу недвижимость незаконно заняли посторонние граждане. Или человек утратил право проживания в вашем жилом помещении, но съезжать не собирается. Именно в таких ситуациях пригодятся услуги юриста по жилищным вопросам. Специалист подскажет, как именно действовать в таких ситуациях и защитит ваши интересы в суде.
  4. Наследственные споры по разделу недвижимости. После смерти наследодателя возникают спорные ситуации, когда нужно делить недвижимость между несколькими собственниками и у каждого из них свой взгляд на данную проблему.
  5. Раздел недвижимости после развода. Другая распространенная проблема – это раздел недвижимости после развода. Как правило, здесь спор заключается в том, что стороны не согласны с разделом недвижимости на две равные части.
  6. Признание права собственника на недвижимое имущество. Если вами были утеряны документы, либо ваша доля не зафиксирована, то адвокат поможет вам получить необходимые бумаги и признать за вами право собственности.
  7. Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости. Как правило, подобная процедура позволяет сэкономить на покупке или аренде недвижимости крупную сумму.
  8. Споры по аренде жилых помещений. Кроме этого, в стоимость услуг юриста по жилищным вопросам также входят споры по аренде жилых помещений.

 

Основные риски, от которых защитит юрист по жилищным вопросам

С какими рисками сталкивается гражданин, собирающийся приобрести недвижимость?

  1. Мошенничество. Распространенная проблема, с которой сталкиваются граждане – это мошенничество. Их схемы разнообразны и часто меняются, но это может привести как к потере собственности, так и к потерям денег.
  2. Ошибки в документации. Ошибки в документах приводят к серьезным последствиям, вплоть до полного расторжения договора. Именно по этой причине целесообразно нанять юриста, который досконально проверит все ваши бумаги, выявит ошибки и несоответствия и исправит их.
  3. Ошибки по незнанию. Вторая группа ошибок, совершаемых гражданами – это ошибки по незнанию. К сожалению, незнание не освобождает от ответственности, поэтому ваша неосведомленность не станет аргументом для суда.

 

Как юрист поможет их решить?

56a6dc7f69754Мы разобрались с основными рисками, которые возникают в области недвижимости. Давайте немного поговорим о том, как именно поможет юрист по жилищным вопросам. Условно работу юриста по жилищным вопросам можно разделить на 4 этапа.

  1. Во-первых, это консультативная часть, когда юрист изучает вашу ситуацию, дает предварительные прогнозы по вашей проблеме.
  2. Во-вторых, это этап подготовки – юрист собирает необходимые бумаги, изучает судебную практику и законодательство, строит стратегию решения спора по недвижимости.
  3. Третий этап – это реализация запланированной стратегии. Стоимость услуг юриста по жилищным вопросам во многом зависит от сложности вашей проблемы. В этап реализации входит как досудебное урегулирование конфликтов, так и судебное представительство.
  4. Ну, и наконец, четвертый этап – это либо решение вашей проблемы и помощь в исполнительном производстве, либо дальнейшее урегулирование вашего конфликта.

 


 

Услуги юриста по жилищным вопросам – стоимость

bart20120723113155-e1393487799883Итак, мы разобрались с тем, какие вопросы рассматриваются в рамках жилищной практики и рассмотрели некоторые риски, которые существуют при заключении сделок купли-продажи недвижимого имущества. Давайте рассмотрим, из чего складывается стоимость услуг юриста по жилищным вопросам.

  • Консультация юриста по волнующим вас вопросам – от 2 000 р.
  • Составление необходимых документов (например, искового заявления, жалобы, ходатайства) – от 3000р. один документ.
  • Экспертиза имеющихся документов – от 1 500 р. документ.
  • Анализ документов от другого собственника, полная юридическая проверка квартиры – от 5 000 р.
  • Досудебное урегулирование конфликтов – от 7 000 р.
  • Представление интересов доверителя в суде – от 10 000 р.

 

Стоимость услуг юриста по жилищным вопросам Инны Беляковой

Ищете жилищного юриста? Интересует стоимость услуг? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая является экспертом в области недвижимости и жилищного права. Она поможет вам грамотно и своевременно урегулировать любую проблему с недвижимым  имуществом. Большой опыт работы, позитивные отзывы о сотрудничестве, множество кейсов – все  это выгодно отличает адвоката Инну Белякову от других специалистов. Но самое веское преимущество – это четкая специализация, которая позволяет юристу по жилищным вопросам быть в данной области настоящим профессионалом.


 


Раздел наследства

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Май 25, 2016 admin

Наследование того имущества, которое после смерти гражданина образует наследственную массу, происходит либо по завещанию, либо по закону (без завещания). Каждое действие наследника в частности, и все наследственные процедуры – в общем, имеют строгую законодательную регламентацию правилами наследования. Не случайно законодателем нормам о наследовании посвящен ряд целых глав в Гражданском кодексе РФ. Отдельным вопросом идет проблема раздела наследства, о котором мы поговорим подробно в нашей сегодняшней статье.


 

154-122Несмотря на кажущуюся «простоту», не обладая специальными знаниями в областях наследственного и процессуального права, наследники зачастую сталкиваются с трудностями, начиная оформлять вступление в наследство. Решение об обращении к адвокату по наследству принимается по прошествии периода времени, потери сил и денежных средств.

Важным фактором является и психоэмоциональный аспект наследственных дел. Потеря родного человека, процесс организации и проведения похорон доставляют близким людям умершего человека сильнейший эмоциональный дискомфорт, а необходимость сбора документов и посещения множества организаций в этот период только ухудшают психологическое самочувствие. Ситуация может усугубиться и возникновением спора о разделе наследства, который придется урегулировать либо в досудебном порядке, либо разрешать в порядке судебного разбирательства.

 

Как получить наследство?

Важным моментом заявления прав на наследственное имущество является срок, в течение которого необходимо вступить в наследование имуществом. Так, согласно закону, заявление наследника о вступлении в наследство должно быть подано нотариусу в течение полугода со дня смерти гражданина. Вместе с тем, возможна подача такого заявления и без личного присутствия наследника, т.е. путем почтового отправления либо через своего представителя. Кроме того, существуют случаи отказа наследника от наследства, случаи отстранения наследника от наследства. При этом к наследованию призываются и иные лица, имеющие право на собственность. Именно в таких ситуациях происходит раздел наследственного имущества.


 

Как оформить наследство без завещания наследодателя?

Вступление в права наследования в большинстве случаев осуществляется согласно завещанию наследодателя, в случае же отсутствия такового – наследники призываются к наследованию по закону.

Вместе с тем, вступить в наследство возможно и без завещания, если человек является законным наследником умершего. Существует очередность призыва законных наследников. Всего таких очередей 8: от самых близких до самых дальних родственников.


 

Вступление в наследство без завещания согласно нормам Гражданского кодекса РФ.

zaveshanieГражданское законодательство устанавливает восемь очередей при вступлении в наследство по закону. Каждая из последующей очередей призывается к наследованию только в случае, если предыдущие наследники отсутствуют либо в случае лишения наследников, находящихся в предыдущей очереди, права на наследство. Причем, наследственное имущество распределяется между правопреемниками в равных долях.

Итак, наследниками первой очереди выступаю муж, жена наследодателя, его дети и родители. К первой очереди относятся и внуки по праву представления, то есть тогда, когда правопреемник скончался, не успев оформить наследство без завещания.

В контексте наследственного права, право представления означает возможность наследовать имущество вместо умершего законного наследника предыдущей очереди.

К правопреемникам второй очереди относятся сестра, брат, бабушка, дедушка умершего.

Если наследники вышеуказанных очередей отсутствуют, то к наследованию призывается третья очередь – сестры и братья родителей наследодателя и их дети (на основании права представления).


 

Наследственные споры: раздел имущества между наследниками

Несомненно, что рассмотрение наследственных споров – трудоемкий юридический процесс. Законодательство России в области наследства достаточно подробно и всесторонне рассматривает вопросы, связанные с наследованием, вместе с тем, разобраться в столь большом объеме нормативной документации под силу лишь квалифицированному юристу. Стоит отметить, что при судебном рассмотрении наследственных споров зачастую возникают различного рода спорные обстоятельства. Связаны они, прежде всего, с категорией наследственного спора и теми доказательствами, которые необходимо представить суду.

Наследственный спор чаще всего связан с разделом имущества между наследниками.


 

Раздел наследства: можно ли разрешить наследственные споры без суда?

Grinvina-I-comme-info-magazine-2Да, несомненно. Практика показывает, что споры о наследстве возникают в 35% семей наследодателей, за юридическими консультациями по различным вопросам наследования обращаются более 60% наследников. И далеко не во всех случаях дела передаются на рассмотрение в суд.

Стоит помнить, что наследственные споры, – это еще и сложный психологический процесс, ведь его сторонами являются родственники умершего, а противостояние близких людей может обернуться борьбой за наследство с агрессивным оттенком. Многие наследники задумываются о том – как справедливо разделить наследство, и при этом остаться в хороших отношениях с другими членами семьи?

Вариант только один – договариваться за столом переговоров. К сожалению, большинство наследников не может это сделать самостоятельно, именно поэтому они обращаются за помощью к профессиональным адвокатам, которые возьмут на себя работу, связанную с подготовкой всех необходимых документов, осуществит представление интересов наследников в различных инстанциях. Адвокат обеспечит консультационное сопровождение, подготовку доказательственной и аргументационной базы, поможет в досудебном урегулировании спора найти компромисс и убедить наследников использовать иные законные возможности вступления в наследство без обращения в судебные инстанции.


 

Особенности рассмотрения наследственных споров в суде

razdelimyshestvaУвы, далеко не всегда удается договориться о разделе наследственного имущества. Давайте рассмотрим самые распространенные иски по наследственным спорам:

Во-первых, это споры по правам на наследство по закону, т.е. в ситуации, когда наследодатель не оставил завещания, а наследование имущества и имущественных прав происходит на основании положений закона. Особенностями данной группы споров являются: круг наследников, призываемых к вступлению в наследственные права; состав наследственного имущества.

Во-вторых, это наследственные споры при возникновении коллизий (разногласий) в ситуациях, когда имеется завещание наследодателя, но при этом, существует круг наследников, претендующих на свои права в силу закона. Особенности второй группы споров заключаются, как раз, в определении этого круга правопреемников.

В-третьих, это группа споров, к участию в которых привлечены дальние родственники, а также государственные органы и структуры.

И в-четвертых, это наследственные споры при наличии нескольких завещаний наследодателя. Важно отметить, что деление споров по данным группам является условным, поскольку круг наследников, их права, а также состав наследственного имущества и волеизъявление наследодателя, могут быть самыми разнообразными.


 

Как поможет адвокат при разделе наследственного имущества?

razdelСтоит помнить, что при кажущейся «одинаковости» наследственных дел, каждое из них требует индивидуального внимания и подхода. Каждое наследственное дело имеет свои особенности, существенно влияющие на тактические способы защиты доверителя.

Не обладая специальными познаниями в области наследственного права, наследники зачастую сталкиваются с трудностями в определении совокупности фактов, имеющих значение для рассмотрения того или иного спора, в определении применимых правовых норм. Нередко и сами судьи, видя безуспешность попыток людей отстоять свои наследственные права, рекомендуют им обратиться за профессиональной помощью адвоката по наследственным делам.

Не обойдется без помощи адвоката разрешение споров о разделе наследственного имущества. Опытный специалист определит тактику представления интересов доверителя, круг доказательств и подготовит необходимую доказательственную базу, окажет непосредственное содействие в собирании и истребовании необходимых документов, свидетельских показаний, представит интересы доверителя в судебных заседаниях.

Немаловажная роль адвоката выражается и в судебных делах о пропуске установленного срока для оформления наследства. В данном случае возникают сложности в определении таких вопросов, как «где» и «когда» открылось наследство, круг лиц, имеющих права на наследственное имущество.

Значительную помощь может оказать адвокат по наследственным делам об оспаривании прав на наследство, о признании наследников недостойными, о распределении обязанностей наследодателя.


 

Наследство – консультация юриста

Нужно провести раздел наследства? Не знаете, какие нужны документы и с чего нужно начать?

Обратитесь к профессиональному адвокату по наследству, обладающему практическими навыками и правовыми знаниями в оформлении наследственных дел и разрешении наследственных споров – Инне Беляковой одним из удобных для Вас способов:

  • по телефону +7 (495) 760-30-56,
  • по электронной почте: info@advokat-belyakova.ru,
  • по скайпу: belyakova1809,
  • непосредственное обращение в офис: г.Москва, ул.Гостиничная, д.9, корп.4


reshenie-zemelnyh-sporov

Адвокат по земельным спорам

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Май 25, 2016 admin

Все отношения между физическими лицами регламентируются законом, в том числе и земельные вопросы. И данная область законодательства является одной из самых сложных для понимания и толкования, так как законодательство в этой сфере весьма несовершенно, существует множество пробелов, которые можно истолковывать по-разному. Разобраться во всех юридически аспектах данной тематики достаточно сложно, не потратив на это большую часть своего времени. Адвокат по земельным спорам – это тот человек, который поможет быстро и без финансовых потерь урегулировать земельный конфликт. В этой статье мы подробно рассмотрим – что такое земельный спор, в чем заключается его специфика и как в такой ситуации поможет адвокат.


424

Что такое земельный спор?

Земельный спор – это некий конфликт, который возникает между субъектами, которые могут быть как юридическими, так и физическими лицами. Кроме этого, земельный спор может возникнуть у гражданина с государством. Чаще всего споры возникают на основании неисполнения обязательств, прописанных в договоре. Например, гражданин использовал землю не по назначению, и юридическое лицо хочет расторгнуть договор, на основании того, что в договоре прописано другое использование земли.

 


 

Виды земельных споров

photo-1457369804613-52c61a468e7d-700x466Итак, мы разобрались, кто является субъектами земельных споров, и на каком основании возникают подобные конфликты. Давайте рассмотрим основные виды земельных споров, которые встречаются чаще всего.

  • Споры по границе земельного участка. Самый распространенный вид споров, встречающихся в нашей юридической практике. Очень часто граждане, владеющие соседними дачными или другими земельными участками, хотят разобраться, где именно пролегает граница, чтобы другой гражданин не пользовался чужой землей. Иногда можно найти компромисс и решить дело без суда, но иногда обе стороны настроены решительно, и подобный суд приходится решать в судебном порядке.
  • Регистрация прав на землю. Различные конфликтные ситуации, связанные с регистрацией прав на недвижимость, также решаются в судебном порядке. Например, если один из собственников земли потерял документы, подтверждающие его права, то адвокат помогает поднять и изучить архивы и доказать, что земля принадлежит именно этому гражданину.
  • Правовые разногласия о долях на землю. Очень часто земельные правоотношения не фиксируются должным образом и потом между собственниками возникают правовые разногласия, которые можно решить только в судебном порядке.
  • Приватизация земельных участков. Адвокат по земельным спорам поможет провести приватизацию земли в досудебном и судебном порядке.
  • Раздел земли между наследниками. Одним из часто встречающихся вопросов в земельной практике является вопрос раздела земли между наследниками. Здесь земельное право пересекается с наследственными спорами, которые можно как урегулировать в досудебном порядке, так и решить в суде.
  • Проведение межевых и кадастровых работ. Помощь адвоката по земельным спорам может понадобиться и для проведения межевых и кадастровых работ.
  • Строительство домов, гаражей, дач, других объектов. Согласование строительства на земле – одна из основных проблем, возникающих у адвоката по земельным спорам.
  • Споры о кадастровой стоимости земли и пр. Иногда необходимо снизить кадастровую стоимость земли, чтобы сэкономить на ее покупке или аренде. Только опытный адвокат, обладающий нужными компетенциями, может помочь решить данный вопрос.
  • Расторжение сделок. Ну, и наконец, огромное количество земельных споров возникают из-за неграмотно заключенных сделок по земле. Признание договора недействительным и ничтожным – это сложный вопрос, решать который нужно совместно с адвокатом по земельным спорам.

 

Специфика земельных споров

Итак, мы рассмотрели основные вопросы, рассматриваемые в рамках земельных споров. Земельное право – это та область законодательства, которая до конца не проработана. Долгое время в России не было частной собственности, в том числе и на землю, поэтому в настоящей Конституции есть множество пробелов. Например, нет никаких четких установок по решению земельного спора, есть только общие рекомендации. Второй момент – это необходимость работать с архивами, получая там информацию по поводу тех или иных объектов собственности. Третий момент – это порядок решения земельных споров. В современной правовой системе приоритетным порядком решения земельных конфликтов является суд.  Однако некоторые споры все-таки можно урегулировать до суда.


 

Когда стоит обратиться к адвокату?

reshenie-zemelnyh-sporovМногие граждане до сих пор недоверчиво относятся к юристам и адвокатам, считая, что могут справиться с данными проблемами самостоятельно. Однако любая оплошность в документах по незнанию может привести к судебному спору в дальнейшем. Именно поэтому стоит обратиться к адвокату, который обладает нужными знаниями и компетенциями. Давайте рассмотрим преимущества обращения к адвокату по земельным спорам:

  • Экономия времени. Вам не придется тратить время на то, чтобы разбираться с земельными спорами самостоятельно, изучать законодательство и тратить время на поиски решения проблемы в Интернете. Кроме этого, адвокат соберет все бумаги и оббегает все инстанции, если это будет необходимо.
  • Экономия средств. Все мы знаем, что скупой человек платит дважды. Это в какой-то мере касается и земельных споров. Обратившись к адвокату, вы, возможно, сэкономите не только свое время, но и средства. В частности, это касается вопроса кадастровой стоимости земельных участках, которая позволяет сэкономить крупные суммы на аренде и покупке земли.
  • Спокойствие и надежность. Еще один плюс обращения к профессионалу – это спокойствие и надежность. Вы можете быть уверены в том, что адвокат приложит максимум усилий для успешного разрешения вашей проблемы.

 

Услуги адвоката по земельным спорам

Ну, и наконец, давайте рассмотрим, что именно входит в услуги адвоката по земельным спорам.

  1. Консультативная работа – выяснение подробностей вашей ситуации, предложение конкретных действий по ее решению.
  2. Грамотное составление искового заявления и других необходимых документов.
  3. Установление юридических фактов (например, о праве собственности на земельный участок).
  4. Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и землей.
  5. Помощь при оспаривании сделок, признание договора недействительным.
  6. Услуга по снижению кадастровой стоимости земли.
  7. Подготовка и ведение судебных споров. Судебное представительство по данным вопросам.

Таким образом, в зависимости от вашего бюджета и ваших возможностей, существует несколько вариантов – либо воспользоваться разовыми услугами, либо заказать комплексное юридическое сопровождение сделок по земле.

Конечно, если сделка серьезная, и стоимость земли высока – мы советуем заказать комплексное сопровождение, которое поможет вам избежать ошибок и заключить сделку максимально быстро.


 

Адвокат по земельным спорам Инна Белякова

Ищете опытного адвоката по земельным спорам? Обратитесь к Инне Беляковой, которая является экспертом в вопросах земли и частной собственности. Адвокат поможет вам комплексно решить ваш земельный спор: от подбора документов на сделку до сопровождения вас на переговорах. Не ждите, что ваш земельный спор решится самостоятельно – позвоните адвокату прямо сейчас.


otziv5

Алексей

Эта запись была сделана в Рекомендации в Май 19, 2016 admin

Долго искал, где можно получить профессиональную юридическую консультацию по довольно специфическому и не часто встречающемуся вопросу. Очень благодарен адвокату Инне Беляковой за профессиональную консультацию «с человеческим лицом». Адвокат Инна объяснила все именно тем языком, который доступен для моего понимания, человека, не проживающего в России. Еще раз хочу поблагодарить адвоката Инну за профессиональную консультацию и пожелать хороших клиентов.


 


Страница 2 из 11
1 2 3 4 11

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять