БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Dollarphotoclub_63275831-700x466

Юридическая компания сопровождение сделок

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 3, 2015

Традиционно поиск недвижимости для покупки принято осуществлять самостоятельно. В некоторых случаях покупатели прибегают к услугам риэлтерских компаний. Но процедура документального оформления сделки в полноценном объеме невозможна без участия компетентного юриста. (далее…)


Dollarphotoclub_63560113-700x466

Юридическое сопровождение сделки

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 3, 2015

Приобретая недвижимость, покупатель может подвергать себя риску быть введенным в заблуждение или откровенного мошенничества. Во избежание юридических рисков рекомендуется обезопасить процесс сделки по купле-продаже. (далее…)


shutterstock_136516319-700x456

Адвокат сопровождение сделок

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 3, 2015

Процедура приобретения недвижимости должна иметь юридические основания, регламентированные законодательными органами. Все этапы покупки и вступления в права собственности обязаны проводиться в рамках правового поля, прежде всего в интересах самого покупателя.

Самостоятельно решение этих вопросов без знания законодательной базы может создать прецедент, следствием которого часто оказывается неправомерность прав собственности. (далее…)


people_computer_istock_000017304116xlarge1

Адвокат по недвижимости в Москве

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 3, 2015

Москва занимает почетное место одного из самых дорогих городов на планете. И сделки с недвижимостью возникают в столице с очень большой частотой. Для того, чтобы не упустить большие суммы денег при покупке или продаже объекта недвижимости, следует заручиться помощью опытного адвоката по недвижимости в Москве. С ним можно не задумываться о возможном обмане при совершении разного рода сделок. В этой статье мы рассмотрим следующие вопросы: как проходит сделка с недвижимостью, в чем заключается помощь адвоката, и от каких рисков защищает присутствие адвоката на сделке.


 

zemsКакие существуют риски при заключении сделок с недвижимостью?

Сделки с недвижимостью – это заключение соглашений между физическими лицами (купля-продажа, аренда, дарение) с целью передачи объекта недвижимости на тех или иных основаниях. Какие существуют риски при заключении сделок?

  • Во-первых, это мошенничество. Любой адвокат по недвижимости в Москве сталкивается с подобным явлением постоянно, так как это приводит к судебным спорам, которые в последствие адвокат и решает. Мошенничество в сфере недвижимости поражает обилием сложных схем. Каждый подобный случай уникален, но можно с уверенностью сказать одно общее правило – от мошенничества защищает четкое соблюдение всех этапов процедуры в лице опытного адвоката.
  • Второй риск, возникающий при заключении сделки с недвижимостью – это ошибки, которые все могут допустить. Такие ошибки могут быть как фактическими (несоответствие законодательству), так и грамматическими (неправильно написана фамилия  и пр. ). Подобные ошибки, естественно, приводят в дальнейшем к серьезным проблемам, вплоть до судебных разбирательств. Именно поэтому нужно отдать весь пакет документов на проверку адвокату, чтобы избежать подобных оплошностей.

 

Основные этапы сделки с недвижимостью

shutterstock_85872616-700x700Давайте рассмотрим, какие есть этапы у сделки с недвижимостью:

  1. Первый этап – это подбор жилья. Как правило, самый длительный по времени, потому что найти жилье, подходящее именно вам – достаточно сложно.
  2. Второй этап – это заключение предварительного соглашения с продавцом\покупателем и внесение задатка за жилье.
  3. Третий этап – это подготовка необходимых документов для продажи и покупки квартиры.
  4. Четвертый этап – это заключение договора купли-продажи на переговорах.
  5. Пятый этап – это регистрация прав собственника в государственных органах.

Таким образом, сделка с недвижимостью состоит из пяти этапов, после окончанию которых вы получаете документы на свою новую недвижимость.


 

В чем заключается помощь адвоката по недвижимости?

7640-1Как правило, начинается помощь с юридической консультации. Вы можете ограничиться лишь несколькими вопросами к адвокату и уйти со спокойным сердцем, но могут потребоваться и такие услуги адвоката, так:

  • Разовый выезд. Например, сопровождение переговоров с продавцом или покупателем квартиры.
  • Юридическое сопровождение сделки – комплексное юридическое сопровождение всех этапов купли-продажи.
  • Составление искового заявления/возражения на заявление. Адвокат поможет составить грамотное исковое заявление.
  • Осуществление деловой переписки.
  • Представление интересов в суде как в вашем присутствии, так и без него.

Разовый выезд адвоката по недвижимости в Москве

Давайте рассмотрим основные услуги адвоката по недвижимости. Зачастую разовое присутствие адвоката необходимо для того, чтобы найти точки соприкосновения двух сторон, и тогда, возможно, дело разрешится без обращения в суд. Разовый выезд обычно состоит из обширной консультации клиента по всем интересующим его вопросам, согласования позиций сторон, оформление протокола разногласий или каких-то вариантов мировых соглашений. Можно вызвать адвоката по недвижимости в Москве разово на одно судебное заседание.

 

Юридическое сопровождение сделки

Это означает, что каждый этап сделки проходит только при участии адвоката. Рассмотрим в качестве примера сделку купли-продажи недвижимости. Покупка объекта недвижимости начинается с выбора варианта, исходя из запроса покупателя. По каждому выбранному объекту адвокатом проводится проверка правоустанавливающих документов. Если объект недвижимости выбран, цена согласована, то можно составлять договор купли-продажи. Определяется порядок выплаты денежных средств, договор подписывается, и документы поступают на регистрацию. На каждом из этих этапов присутствует адвокат (то есть сопровождает сделку).


 

photodune-645103-700x466Деловая переписка

Если дело не дошло еще до суда, следует попробовать решить его мирно. Гражданин, который считает, что права его нарушены, должен направить письменную претензию второй стороне, а иногда и вступить в полную (возможно, длительную) переписку. Если такие бумаги составлены грамотно, основываются на законодательных актах и иных правовых документах, то это повысит ваши шансы на мирный исход дела.

 

Составление искового заявления/возражения на заявление

Многие гражданско-правовые споры в Москве разрешаются только в судебном порядке. Таким образом, возникает необходимость составить исковое заявление (если вы подаете иск) либо возражение на исковое заявление (если вы являетесь ответчиком). Конечно, на составлении заявления судебные разбирательства не закончатся, это лишь начало. Уверены ли вы, что хотите самостоятельно пройти все трудности судебных заседаний: экспертизы, допросы, ходатайства? Если нет, то наилучшим решением будет адвокат по недвижимости в Москве, а точнее, полное ведение им вашего дела.


 

Представление ваших интересов в суде

Начинается ведение дела с составления искового заявления, его подачи, а после – представление интересов в суде, если захотите, то и без вашего участия. Дела в очень редких случаях заканчиваются одним судебным заседанием. Скорее всего, их будет 3-4. Причин на это может появиться множество: неявка участников заседания, приглашение свидетелей, появление новых обстоятельств и т.д. Поэтому вы должны быть готовы, что судебное разбирательство займет достаточно много времени.

Таким образом, мы рассмотрели основной список вопросов, которые рассматривает адвокат по недвижимости в Москве.


 

Что выбрать —  разовые услуги или комплексное сопровождение?

Fotolia_43701108_Subscription_XXLСледующий вопрос, волнующий многих граждан, что выбрать: разовые юридические услуги или комплексное юридическое сопровождение. Все зависит от сложности сделки и вашей уверенности в собственных силах. Например, если вы уверены в продавце квартиры и данная сделка является далеко не первой в вашей жизни, то можно обратиться лишь за консультацией и составлением документов. Если же, наоборот, данная сделка является первой в вашей жизни, вы не знаете – как себя вести и как действовать, то мы советуем вам заказать комплексное юридическое сопровождение.

 

 


 

Адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова

Ищете адвоката по недвижимости в Москве? Обратитесь к профессиональному адвокату, обладающему практическими навыками и правовыми знаниями в данной области – Инне Беляковой, одним из удобных для Вас способов:

  •         по телефону +7 (495) 760-30-56,
  •         по электронной почте: info@advokat-belyakova.ru,
  •         по скайпу: belyakova1809,
  •         непосредственное обращение в офис: г.Москва, ул.Гостиничная, д.9, корп.4.

 


Depositphotos_12497709_M

Адвокат по вопросам недвижимости

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 3, 2015

Довольно часто люди сталкиваются с тем, что им приходится заключать различные договора гражданско-правового характера. Это, как правило, договора дарения, купли-продажи, аренды, займа, страхования.

К сожалению, многие считают вполне разумным оформлять такие договоры без участия адвоката по вопросам недвижимости. Большинство надеется на квалификацию и опыт риэлтора, не понимая, что у него нет юридического образования, а интерес его заключается только в том, чтобы как можно скорее составить сделку, тогда как содержание договора для них, по большому счету, неважно. (далее…)


Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Адвокат по сделкам с недвижимостью

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 3, 2015

Сделка с недвижимым имуществом – это действия граждан, которые адресованы на изменение, установление, прекращение гражданских прав и обязанностей по отношению к объекту недвижимости. Целью такой сделки будет получение права собственности или пользования имуществом. (далее…)


Dollarphotoclub_73743476-700x331

Адвокат по недвижимости

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 3, 2015

Некоторые вопросы, касающиеся недвижимости, права собственности на недвижимость, составление договоров разных видов бывают достаточно сложными, чтобы пытаться разрешать их самостоятельно. (далее…)


Fotolia_18306195_Subscription_XXL-700x524

Консультации по наследственным делам

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

 
Необходимость получения правовой консультации по наследственным делам может возникнуть в силу обширного круга вопросов. В частности, это могут быть вопросы: как грамотно составить завещание, как удостоверить те или иные документы, куда обратиться после смерти наследодателя, как разрешить ту или иную спорную ситуацию при вступлении в наследство, и многое другое.В каждой конкретной ситуации адвокат даст полную юридическую консультацию с учетом индивидуальных особенностей конкретного наследственного дела.

(далее…)


fotolia_20751871-1024x1024

Жилищная юридическая консультация – гарантия защиты прав по жилищным вопросам­.

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

Право на жилище явл­яется одним из основных пра­в граждан, установленных и гарантированных Основным законом страны – Конституцией РФ. Однако, в процессе реализации этоправа могут возникнуть раз­личныеконфликты и разногласия. Причины данных конфликтов и разногласий, как правило, вытекают из ухудшающихся отношений между членами семьи, напряженные или даже неприязненные отношения в бывшими членами семьи, конфликты с соседями, противостояние управляющими коммунальным компаниям. (далее…)


homebuyer_dreams_shutterstock_107762783

Как осуществить вступление наследниками в наследство после смерти гражданина и без его завещания

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

 
Существует два вида вступления преемников в наследство после смерти гражданина – по завещанию и по закону (без завещания).

Стоит отметить, что вопросы вступления наследниками в наследство без завещания подробно регламентированы Гражданским кодексом РФ. После смерти человека, его наследники призываются к наследованию согласно строгой очередности, определенной законом. Всего существует 8 очередей, отнесение к той или иной очереди происходит по принципу – от ближайших родственников к дальним. Последующие очереди призываются к наследованию и вступлению в наследство без завещания лишь при отсутствии преемников предыдущей очереди. (далее…)


доли

Вступление в наследство без завещания – разъяснения положений закона.

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

 

Гражданское законодательство устанавливает восемь очередей при вступлении в наследство без завещания. Каждая из последующих очередей призывается к наследованию в случае, отсутствия предыдущей очереди либо в случае лишение правопреемников права на наследство. Причем, имущество распределяется между всеми правопреемниками в равных частях. Не стоит забывать и об обязательной доле, право на которую имеет определенный законом круг лиц.

(далее…)


shutterstock_87277576

Адвокат по недвижимости при­зван обеспечить защ­иту Ваших пра­в

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

На сег­одняшний день огр­омный рынок жилья, со стр­емительной силой рас­тущее спрос и предложение дик­туют свой тем­п и сво­и правила. И простому пок­упателю или про­давцу порой оче­нь сложно сор­иентироваться в так­ом огромном кол­ичестве вариантов, под­обрать наиболее опт­имальный по хар­актеристикам и цен­е объект. В эту неп­ростую для чел­овека пору поя­вляются риэлторы, усл­уги которых зачастую составляют большие денежные суммы.

(далее…)


Fotolia_55338046_Subscription_L-700x464

Адвокат по наследственным дел­ам

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

Оформление нас­ледственных прав, как правило, свя­зано с мно­жеством трудностей. Бол­ьшинствоиз них – это споры об оспаривании завещаний; о раз­деле имущества, под­лежащего наследованию; о признании пра­ва собственности на то или иное иму­щество наследодателя; об установлении юри­дических фактов, нео­бходимых для вст­упления в пра­ва наследования.При отс­утствии спорных ситуаций, вступление в права нас­ледования происходит в нотариальном порядке. Нотариус офо­рмляет свидетельство, удо­стоверяющее права наследника, по зак­ону либо по завещанию. Вме­сте с тем, оформление нас­ледственного дела даж­е у нот­ариуса сопряжено с множеством сложностей: это и масса удо­стоверяющих документов, и что немаловажно, — нео­бходимо учитывать сро­ки действия тех или ины­х справок (далее…)


Fotolia_62780624_Subscription_XXL-700x474

Адвокат по жилищным спо­рам– ква­лифицированная помощь в сложных сит­уациях

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином право на жилище. Несмотря на это, жилищные вопросы вовсе времена являлись наиболее трудными. При этом, необходимо сказать, что решений по возникших проблемам в сфере жилищных правоотношений множество, однако разобраться во всех нюансах и при­вести спор к логическому зав­ершению может только адвокат по жилищным спорам. (далее…)


21255914-f647-4f62-89a2-ceb202aa67f7-700x465

Наследственные дела: зачем нужен адвокат

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 17, 2015

 

Наследственные дела возникают в тот момента, когда наследники умершего (наследодателя) заявляют о своих намерениях получить имущество, подлежащее передаче по наследству. (далее…)


Как продать долю в квартире без согласия остальных собственников?

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 5, 2014

mywjftyrab nhtz

Начитавшись совершенно разной информации в Интернете, многие пребывают в абсолютной уверенности, что продать свою долю в квартире без согласия других собственников невозможно. Однако это не так. (далее…)


Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры.

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Август 18, 2014

21_8b

Способов мошенничества на рынке сделок с недвижимостью существует превеликое множество. Это и относительно безобидные, как например «зарабатывание на авансах», и совсем криминальные, связанные с безвестной (или не безвестной) пропажей собственников и пользователей квартир. И еще тысяча и один способ мошенничества, изобретенный гораздыми на выдумку аферистами для относительно безопасного отъема денег у не в меру доверчивого и наивного покупателя. Рассмотрим, какие способы мошенничества применяются чаще всего.

(далее…)


Покупка квартиры. Дееспособность сторон.

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Июль 3, 2014

 

 

 

   Что еще нужно знать, покупая квартиру?      4813.sdelka

Нужно ли проверять дееспособность продавца?

Что будет, если продавец окажется недееспособным?  (далее…)


Покупка квартиры без финансовых потерь (часть 2)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Апрель 4, 2014

 

zarabotat-na-goszakazah-3555Что нужно знать, чтобы спустя несколько лет после покупки квартиры в ней не появился жилец из прошлой жизни квартиры.

(далее…)


Как оспорить договор дарения (дарственную) после смерти дарителя.

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Март 29, 2014

После смерти близкого родственника (наследодателя) Вы вдруг узнаете, что наследства нет, имущество (квартиру, например) он оказывается перед смертью подарил чужому человеку. Что делать? Можно ли все оспорить и как это сделать? (далее…)


Страница 17 из 18
1 15 16 17 18

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять