БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Dollarphotoclub_65440017-700x466

Выкупить долю в квартире материнским капиталом

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Декабрь 7, 2015

Выкупить долю в квартире материнским капиталом
В 2007 году была введена государственная субсидия на рождение второго ребенка – материнский капитал. Данный капитал будет действовать до 2018 года. На данный момент его размер составляет 452 тысячи рублей, поэтому можно сказать, что он является хорошим подспорьем в деле о покупке новой недвижимости.
Written by: Белякова Инна
Date Published: 12/07/2015
По статистике, именно эту возможно российские семьи используют чаще всего – пускают материнский капитал на улучшение своих жилищных условий. Мало кто подозревает, что можно не только купить квартиру, но и выкупить долю в квартире материнским капиталом. Разберемся с этой темой более подробно в нашей сегодняшней статье.
5 / 5 stars

(далее…)


68292861-Sergey-Nivens-money-700x560

КАК БУДЕТ УПЛАЧИВАТЬСЯ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ С 2016 ГОДА

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 26, 2015

Сейчас доходы от реализации недвижимого имущества, находившегося в собственности три года и более, в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагаются, и декларировать их не нужно. Это правило не применяется при продаже имущества нерезидентами  РФ. Это связано с тем, что анализируемая льгота установлена только для резидентов РФ. Как указал Минфин России, статус налогоплательщика в данном случае следует определять по итогам налогового периода, в котором продано имущество. Если в течение этого периода физическое лицо находилось на территории РФ не менее 183 дней, оно признается резидентом РФ и его доходы от продажи имущества не подлежат обложению НДФЛ. В противном случае, продавец имущества признается нерезидентом, и налог уплачивается им по ставке 30%.

(далее…)


shutterstock_30676639-700x466

Юрист по жилищным спорам

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Юрист по жилищным спорам
Жилищные споры – это одна из самых сложных и запутанных областей практики. Проблем состоит в том, что нормы законодательства не предлагают четкого регламента по решению проблем собственника. Они дают лишь общие рекомендации, что в итоге приводит к различным спорам и разночтениям. Самостоятельно решить подобный жилищный спор может быть попросту невозможно.
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
В нашей сегодняшней статье мы разберемся, как поможет юрист по жилищным спорам.
5 / 5 stars

(далее…)


LasseKristensen_shutterstock_603318701308554792

Судебное выселение

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Судебное выселение
удебное выселение – звучит пугающе и ассоциируется у обычных граждан с лицами без определенного места жительства. Однако и жизни каждого гражданина может возникнуть ситуация, когда необходимо провести судебное выселение из своей недвижимости. Например, бывшего супруга или другого человека, самовольно занявшего вашу собственность.
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
В нашей сегодняшней статье мы поговорим о судебном выселении: что для этого нужно, как этого избежать, и зачем в такой ситуации нужен адвокат?
5 / 5 stars

(далее…)


485188795-700x466

Раздел квартиры

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Раздел квартиры
Раздел квартиры может производиться при разводе и разделе наследства между наследниками, либо если просто разные собственники решили квартиру разделить. В первой ситуации по закону квартира должна быть поделена поровну, на две части. Во втором случае, раздел квартиры происходит на основании того, в каких долях полагается недвижимость каждому гражданину по закону или по завещанию.
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
Давайте подробнее рассмотрим, как именно происходит раздел квартиры, какие для этого есть причины и как в такой ситуации поможет адвокат.
5 / 5 stars
(далее…)


Dollarphotoclub_59429503-700x435

Раздел квартиры супругами

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Раздел квартиры супругами
Раздел квартиры супругами при разводе – вопрос крайне актуальный для большинства пар. Стоит понимать, что развод через ЗАГС невозможен при наличии совместных несовершеннолетних детей и общего имущества. Эти два вопроса становятся камнем преткновения, и без адвоката часто бывает сложно разобраться.
Written by: Кузнецова Ирина
Date Published: 11/12/2015
Давайте рассмотрим, как происходит раздел квартиры супругами.
5 / 5 stars

(далее…)


Headache

Раздел квартиры при разводе

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Раздел квартиры при разводе
аздел квартиры при разводе – это, пожалуй, самый насущный вопрос, возникающий у супругов, которые собрались развестись. Очень часто бывает так, что квартира, купленная в браке, была куплена одним из супругов на собственные средства и он не хочет ее делить. Так возникает спор по недвижимости, решить который получается только в судебном порядке.
Written by: Белякова Инна
Date Published: 11/12/2015
А суд невозможно представить себе без адвоката. В этой статье мы разберемся, как происходит раздел квартиры при разводе.
5 / 5 stars

(далее…)


Dollarphotoclub_71823760-700x466

Раздел имущества: квартира

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Раздел имущества: квартира
Какой самый неприятный момент в разводе или оформлении наследства? Конечно, это имущественные споры со своими родственниками или бывшими супругами. Конечно, процесс развода в принципе не назовешь приятным, однако когда начинаются ссоры и дрязги из-за совместно нажитого имущества, то все становится совсем печально.
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
В нашей сегодняшней статье мы рассмотрим, как грамотно разделить имущество в досудебном и судебном порядке, и как в такой ситуации может помочь адвокат.
5 / 5 stars

(далее…)


Dollarphotoclub_85398019-700x466

Жилищные судебные споры

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Жилищные судебные споры
Пожалуй, категория жилищных судебных споров является самой запутанной и сложной для разрешения. Некоторые бытовые вопросы можно решить и без суда (например, решить место проживания ребенка), однако споры, которые касаются недвижимости, приходится решать исключительно в судебном порядке. А ваши права в суде защитит комплексно и грамотно адвокат, специализирующийся на жилищных судебных спорах. Кроме того, важно понимать, что жилищные судебные споры затрагивают и другие области: наследственное, семейное право.
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
Таким образом, решение подобных спорных ситуаций требуют от специалиста широкого опыта, объемных теоретических знаний и умения находить компромисс с другими участниками спора.
5 / 5 stars
(далее…)


Dollarphotoclub_844957501-700x466

Выселение собственников

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Выселение собственников
Выселение собственников из своего жилья проходит только по ограниченному ряду причин. Во-первых, это длительная неуплата коммунальных платежей, а во-вторых, это утрата таких прав (либо принудительный обмен). Выселение собственников происходит только в судебном порядке.
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
В этой статье мы подробнее поговорим о судебной процедуре выселения собственников: когда это законно и стоит ли обращаться к адвокату по этому вопросу.
5 / 5 stars
(далее…)


Dollarphotoclub_85574268-700x466

Выселение из квартиры

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Выселение из квартиры
ыселение из квартиры – звучит достаточно пугающе. В голове сразу всплывает образ человека без определенного места жительства, которому абсолютно негде жить. В тоже время, выселение из квартиры, дело достаточно обычное и распространенное. Оно может грозить каждому из нас, ведь никто не знает, как сложатся жизненные обстоятельства.
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
По статистике, далеко не каждое выселение из квартиры проводилось законно. Чтобы избежать этого – нужно обратиться к адвокату, работающему в сфере жилищных споров.
5 / 5 stars
(далее…)


istock_000002318480medium-700x475

Выселение из жилья

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Ноябрь 12, 2015

Выселение из жилья
Выселение из жилья может производиться по разным причинам. Это может быть выселение человека, который самовольно занял жилое помещение. Это может быть выселение человека, который долгое время не платил за квартиру. Это также может быть и выселение гражданина, который утратил свое право на недвижимость (например, не оформил свои права наследника на квартиру и тем самым утратил право проживания в недвижимости).
Written by: Инна Белякова
Date Published: 11/12/2015
Ситуации, связанные с выселением из жилья могут быть самыми разными. Но одно неизменно – решить их можно с помощью адвоката в судебном порядке.
5 / 5 stars
(далее…)


kvartirnyj-kalkulyator_201

КАК ПОДЕЛИТЬ КВАРТИРУ, КУПЛЕННУЮ В ИПОТЕКУ?

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Октябрь 19, 2015

Многие семьи для того, чтобы приобрести жилье, обращаются за ипотечными кредитами. Сроки, на которые они берутся, зачастую составляют 10 — 20 лет.
В этот период может случиться многое, и, например, жилье, а также долг банку придется делить между расстающимися супругами.

(далее…)


5IdztEs9gezPg4F7bzBvuxK7CNpm5L

Как установить факт родственных отношений?

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 28, 2015

5IdztEs9gezPg4F7bzBvuxK7CNpm5L

Граждане знают своих родственников — родителей, братьев, сестер, бабушек, дедушек, дядей, теток, двоюродных братьев и сестер либо знают о том, что такие родственники у них были. Они знают также о своих более далеких родственниках, например, прадедах и прабабках, троюродных братьях и сестрах. Однако, когда складывается ситуация, при которой на основании родства у граждан могут возникнуть права, в том числе имущественные, оказывается, что знаний о степени родства недостаточно — нужно их документальное подтвердить. Самый яркий пример — призвание гражданина к наследованию в качестве наследника по закону. Именно тут выясняется, что требуется представление документов, подтверждающих родство, и при их отсутствии получение наследственного имущества невозможно. (далее…)


Fotolia_53693049_Subscription_XXL-700x465

Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 10, 2015

 

Каждый из нас в той или иной мере является участником жилищных правоотношений. В свою активную фазу данные правоотношения вступают тогда, когда мы заключаем сделку с недвижимостью. Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью поможет вам минимизировать риски и заключить сделку безопасно. В этой статье мы поговорим о некоторых особенностях заключения сделок с недвижимостью, а также об их юридическом сопровождении.
(далее…)


istock_000006895070large-700x341

Юрист по сделке с недвижимостью

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 10, 2015

 

В последнее время все чаще появляются истории о мошенничестве в области недвижимости. Несмотря на то, что квартиры стоят очень и очень много, многие люди весьма беззаботно относятся к процессу купли-продажи. А вместе с тем, можно вполне лишиться как недвижимости, так и всех своих сбережений. Как этого избежать? Обращаться к проверенным юристам по сделке с недвижимостью. Именно об этом мы сегодня и поговорим. (далее…)


shutterstock_183665405-700x547

Юрист по недвижимости. Стоимость.

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 10, 2015

 

Кто хочет терять квартиру или дом? Никто. Однако многие считают, что юрист по недвижимости – это роскошь, а не необходимость. Экономят на стоимости услуг юриста по недвижимости. Однако это весьма опрометчиво, так как вы можете лишиться своих прав собственника. В этой статье мы рассмотрим некоторые вопросы из практики, а также поговорит о том, обоснована ли высокая стоимость юриста по недвижимости. (далее…)


1988_Fotolia_51102943_M-700x671

Аренда недвижимости – помощь юриста по аренде

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 10, 2015

 

Бизнес постоянно находится в развитии. Бизнес-модель, которая не находится в постоянной доработке, очень быстро становится устаревшей. Очень часто для развития коммерческого предприятия необходимо расширить пространство, на котором осуществляется деятельность. В подобных ситуациях перед предпринимателями встает вопрос о приобретение недвижимости в собственность под цели бизнеса, а также больших земельных участков. Иногда вместо покупки предприниматель выбирает аренду земельных участков и коммерческих площадей.  Разобраться в данной процедуре, избежать различных ошибок и минимизировать риски поможет юрист по коммерческой недвижимости. В этой статье мы подробнее поговорим о том, зачем нужен юрист по аренде недвижимости, как он поможет и какие есть нюансы аренды коммерческой недвижимости.


 

Аренда недвижимости – важные моменты

Коммерческая недвижимость – это такая недвижимость, когда используется предпринимателем с целью получения выгоды. К ней относятся торговые площади, магазины, склады и т. д. Условия аренды коммерческой недвижимости, безусловно, серьезно отличаются от аренды обычной недвижимости. Существует несколько вариантов:

  • Снять помещение, принадлежащее государству.
  • Арендовать помещение, принадлежащее физическому лицу.
  • Арендовать помещение, принадлежащее юридическому лицу.

В каждом случае составляется свой уникальный договор, закрепляющий права и обязанности сторон. Как правило, договор обычно заключается от года. Однако существуют варианты аренды недвижимости на длительный срок. Некоторые помещения для промышленных нужд арендуются на срок от 10 лет.


 

Зачем нужен юрист?

26893424-besplatnaya-yuridicheskaya-pomosch-po-zhkh-irkutskНе секрет, что земля и недвижимость – это крайне ценные активы в бизнесе. Они могут, как напрямую использоваться для получения прибыли, так и могут сдаваться в аренду, являясь одним из источников прибыли для предпринимателя. К коммерческой недвижимости традиционно относят различные структуры, здания, землю, которую можно использовать для получения прибыли в бизнесе. К коммерческой недвижимости не относят те объекты недвижимой собственности, которые могут быть использованы в личных целях (для жилья).  Как поможет юрист по недвижимости в области коммерческой недвижимости?:

  • Юрист поможет уменьшить риски от неграмотно заключенной сделки.
  • Приобрести землю на наиболее выгодных условиях.
  • Уменьшить кадастровую стоимость земельного участка.
  • Взять землю или недвижимость в аренду на выгодных условиях у проверенного арендодателя.

Приведем один пример из практики, когда юрист по коммерческой недвижимости помог компании получить недвижимость в аренду по привлекательной цене. Изучив документацию на объект недвижимости, юрист пришел к выводу, что его кадастровая стоимость может быть значительно занижена. Через суд удалось стоимость аренды значительно снизить, и предприниматель мог экономить круглую сумму ежегодно на аренде объекта недвижимости.


 

Юрист по коммерческой недвижимости – снижение кадастровой стоимости

54trgfb_0Снижение кадастровой стоимости – одно из основных направлений работы юриста по коммерческой недвижимости, так как оно позволяет сэкономить значительные средства. Давайте рассмотрим, как происходит данный процесс.

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, наиболее вероятная цена продажи недвижимости. Как правило, именно на основе кадастровой стоимости выставляется реальная цена продажи объекта недвижимости. Очень часто кадастровая стоимость недвижимости бывает завышена и аренда недвижимости становится непосильной ношей для собственников.

Снизить кадастровую стоимость объекта может помочь журналист, который разбирается в данном вопросе от «А до Я». Обычно снижение происходит в судебном порядке, поэтому приготовьтесь к долгому судебному процессу.


 

Как поможет юрист?

b88a13a2868e6ba1637a6a7af122842bКонечно, снижение кадастровой стоимости – это далеко не единственное направление работы юриста по коммерческой недвижимости. Кроме этого, он может помочь с документами, проконсультирует по некоторым вопросам собственности и расскажет, как вести себя в той или иной ситуации. Давайте рассмотрим, как поможет юрист по коммерческой недвижимости по этапам.

  1. Во-первых, на консультации-знакомстве, он рассмотрит вашу проблему и подберет оптимальную тактику ее решения. Например, вы хотите заключить сделку по покупке недвижимости, но сомневаетесь в контрагенте. Юрист по коммерческой недвижимости проверит продавца и его документы, чтобы сделка была прозрачной и справедливой.
  2. Во-вторых, юрист по недвижимости соберет все документы, необходимые для совершения того или иного действия с объектами недвижимости. Он исправит имеющиеся ошибки, приведет всю документацию в норму и представит полный пакет необходимых для сделки документов.
  3. В-третьих, юрист по коммерческой недвижимости защитит ваши интересы в суде, если возникнут осложнения по сделке, либо надо будет уменьшить кадастровую стоимость земли. Так, юрист по коммерческой недвижимости может признать сделку недействительной, если она была заключена с ошибками.

 

Комплексное юридическое сопровождение сделки

NedvizhimostОдно из направления работы адвоката по коммерческой недвижимости – это комплексное юридическое сопровождение сделки: от первой консультации до заключения договора. Очень часто случается так, что необходимо приобрести объект недвижимости в собственность. В такой ситуации необходимо оформить все документы надлежащим образом, чтобы не возникло никаких проблем. Комплексное юридическое сопровождение сделки по коммерческой недвижимости включает в себя:

  1. Консультативную работу – юрист проконсультирует вас по вашей проблеме, предложит варианты ее решения.
  2. Сбор необходимых документов – юрист поможет вам собрать нужные бумаги, составить договор и сформировать финальный пакет документов.
  3. Сопровождение переговоров. Адвокат по коммерческой недвижимости будет сопровождать вас на переговорах с контрагентами.
  4. Завершение сделки. Как итог – грамотно заключенная сделка по недвижимости.

 

Несколько вопросов из практики юриста

В этой статье мы рассмотрели несколько вопросов, с которыми сталкивается адвокат по коммерческой недвижимости: кадастровая стоимость объектов недвижимости, а также признание сделки с собственностью недействительной.  Давайте рассмотрим типичный судебный спор по коммерческой недвижимости, который часто встречается в судебной практике.

Допустим, что некая компания хочет арендовать коммерческую недвижимость у государства. Аренда этой недвижимости изначально невысока, но через несколько лет она поднимается в разы, хотя в договоре это обговорено не было. Данный спор решается в судебном порядке.


 

Юрист по коммерческой недвижимости в Москве – Инна Белякова

advokat-po-nedvizhimostiИщите юриста, который бы помог вам купить или арендовать коммерческую недвижимость, учитывая все правовые нюансы? Обратитесь к адвокату по коммерческой недвижимости Инне Беляковой, которая специализируется на вопросах недвижимой собственности, в частности помогает бизнесу провести сделки честно с юридической точки зрения. Адвокат проконсультирует вас по вашей проблеме, подберет пакет нужных вам документов и будет сопровождать вашу сделку.

 

 

 


 

 


fotolia_33810761_subscription_xxl1-700x698

Юрист по вопросам с недвижимостью

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 10, 2015

 

Недвижимость – это ценный актив, который все стремятся защитить. Юрист по вопросам с недвижимостью поможет нивелировать возможные риски при заключении сделки с недвижимостью, а также решить спорную ситуацию в суде в вашу пользу. В нашей сегодняшней статье мы поговорим об основных вопросах в области недвижимости, в частности о том, как поможет юридический специалист. (далее…)


firestock_man_head_06102013-700x700

Юридическая консультация по недвижимости

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Сентябрь 10, 2015

 

Порой одна юридическая консультация по недвижимости может спасти вас от потери недвижимости и денег. Как такое возможно? Разберем один пример из практики. Однажды к нам обратился молодой человек, который собирался покупать квартиру на рынке вторичного жилья. Перед самым заключением сделки он засомневался и решил обратиться за юридической консультацией по недвижимости. В ходе проверки выяснилось, что продавец скрыл кое-какие важнейшие моменты. Так мы уберегли молодого человека от невыгодной покупки. (далее…)


Страница 17 из 20
1 15 16 17 18 19 20

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять