БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

istock20happy20family-700x465

Как продать квартиру с материнским капиталом?

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Декабрь 7, 2015 admin

Как продать квартиру с материнским капиталом?
После рождения второго ребенка, государство дает субсидию – так называемый материнский капитал, который можно использовать для улучшения жилищных условий и на другие нужды. Согласно статистике, 90 процентов семей как раз и пользуются этой возможностью, то есть тратят субсидию, чтобы улучшить квартиру, в которой они живут.
Written by: Кузнецова Ирина
Date Published: 12/07/2015
Однако в жизни каждой семьи неизбежно происходят перемены – переезд, новый город и т.д. Иногда бывает необходимо продать квартиру, с целью купить новую. Давайте разберемся, как продать квартиру с материнским капиталом.
5 / 5 stars

После рождения второго ребенка, государство дает субсидию – так называемый материнский капитал, который можно использовать для улучшения жилищных условий и на другие нужды. Согласно статистике, 90 процентов семей как раз и пользуются этой возможностью, то есть тратят субсидию, чтобы улучшить  квартиру, в которой они живут. Однако в жизни каждой семьи неизбежно происходят перемены – переезд, новый город и т.д. Иногда бывает необходимо продать квартиру, с целью купить новую. Давайте разберемся, как продать квартиру с материнским капиталом.

Проблемы, возникающие у семьи, которая хочет продать квартиру

Да, продать квартиру с материнским капиталом не так просто. Без особого разрешения органов попечительства и опеки продать подобное жилье нельзя. Дело в том, что законодательно установлено, что все члены семьи, которые приобретают недвижимость, автоматически становятся его собственниками. В том числе и несовершеннолетние дети. Естественно, что продать квартиру несовершеннолетних детей можно только с разрешения органа попечительства.

Органы опеки пристально контролируют подобные моменты.  При продаже квартиру с материнским капиталом, вам потребуется доказать, что дети не лишатся своей доли в праве собственности. А также нужно будет предоставить информацию о новом жилье, которое не должно быть хуже существующего. Если эти условия будут соблюдаться, то можно получить разрешение от органа опеки.

Также стоит отметить, что если вы проведете сделку купли-продажи без уведомления органов опеки, то можно остаться без новой квартиры, так как такую сделку могут легко признать недействительной.

Алгоритм действий при продаже квартиру

Итак, вам необходимо продать квартиру с материнским капиталом. В первую очередь нужно найти вариант для покупки, который бы соответствовал требованиям органа опеки. Потом написать заявление и собрать пакет необходимых дополнительных  документов. Уточнять список документов лучше непосредственно на месте, так как список может расширяться в зависимости от условий (например, при обмене квартиры на частный дом, могут понадобиться справки о том, из чего этот дом построен). Если органы опеки согласились на продажу, то сделка осуществляется.

Помощь адвоката Инны Беляковой при продаже квартиры с материнским капиталом

Нужно продать квартиру с материнским капиталом? Не знаете, с чего начать? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью. Специалист поможет вам грамотно заключить сделку: от подбора оптимального варианта, до получения финального документа, подтверждающего право собственности. Инна Белякова более 13 лет работает в этой сфере. Накопленный опыт и знания позволяют ей грамотно и оперативно решать создавшиеся проблемы.

 


Читайте также:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять