БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Depositphotos_24192325_original

Налог с продажи недвижимости

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Январь 21, 2016 admin

С наступлением нового календарного года в существующее законодательство вносятся различные изменения, в этом оду изменения коснулись налогового кодекса РФ. Так, с первого января 2016 года вступили в силу изменения по поводу недвижимости и земли. В частности, изменились сроки оплаты уплаты налогов, расширился список объектов, облагаемых налогов и т.д. В этой статье мы рассмотрим, кто должен платить налог с продажи недвижимости и как именно он рассчитывается.

Изменения в налоговом законодательстве

Итак, в 2016 году налог будет рассчитываться не из размера инвентаризационной цены, а из кадастровой стоимости имущества. Как правило, эти суммы достаточно часто сильно отличаются, причем не в пользу кадастровой стоимости. Именно поэтому в ближайшее время суд будет перегружен вопросами изменения кадастровой стоимости тех или иных объектов и приведение их к актуальному значению. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и рассчитать налог с продажи вашей квартиры в 2016 году помогут специалисты.

Второе изменение — это перечень объектов недвижимости, которые облагаются налогами в 2016 году. Теперь собственникам придется заплатить за собственное парковочное место и за недостроенный объект (права на который уже были оформлены). Также платить налоги полагается и за комплексы недвижимости ( то есть объекты, которые неразрывно связаны между собой).

Ну и третье изменение — налог с продажи квартиры в 2016 году нужно будет заплатить до 1 октября следующего года (с момента продажи).

Кто будет платить, а кто нет?

Но не за каждую продажу квартиры в 2016 году нужно будет платить налог. Существует ряд обстоятельств, согласно которым некоторые категории граждан могут не заполнять декларацию.  Таких обстоятельств три:

  1. Вы наследовали квартиру больше, чем три года назад, или получили ее в дар от члена семьи или близкого родственника (под членом семьи подразумеваются родители, дети и супруги; под близкими родственниками: братья и сестры).
  2. Больше, чем три года назад вы приватизировали свою квартиру и оформили ее в собственность.
  3. Если ваша квартиры была передана вам в собственность по договору пожизненного содержания больше, чем три года назад.

Итак, два основных критерия отсутствия налогов на вашу собственность: это время (больше, чем три года назад), и способ получения (дар, наследство, приватизация).

Помощь адвоката в решении вопросов по недвижимости

Собираетесь продавать недвижимость? Не знаете, как рассчитывается налог с продажи квартиры в 2016 году? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая проконсультирует, поможет избежать рисков и поможет на всех этапах проведения процедуры.


Читайте также:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять