БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Оценка недвижимости для наследства

Оценка недвижимости для наследства

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Октябрь 24, 2016 Инна Белякова

Основной пункт завещания, который волнует всех собственников – это недвижимое имущество. Вступление в наследство начинается с момента смерти наследодателя и продолжается в течение полугода с этой даты. После этого квартира отходит либо другим наследникам, заявившим о своем праве, либо государству. Оценка недвижимости для наследства – это обязательная процедура, без которой невозможно оформить недвижимость себе в собственность. В этой статье мы рассмотрим причины такого решения, а также кто именно должен проводить подобный анализ.

Для чего нужно оценивать квартиру при оформлении наследства

Рассмотрим три основных причины, по которым процедуру оценки недвижимости для наследства сделали обязательной.

Во-первых, нотариус может принять заявление о вступлении в наследство только при наличии у вас документа от профессионального оценщика. Да, в России не существует налога на наследство, однако вы должны заплатить государственную пошлину, размер которой исчисляется на основе стоимости активов умершего.


Требуется консультация юриста по оценке недвижимости для наследства?

Позвоните нам и получите юридическую консультацию: +7 (495) 760-30-56


Во-вторых, оценка недвижимости для наследства может пригодиться, если наследников несколько. На основании этого документа все наследники будут иметь четкое представление о своих долях в недвижимом имуществе и тем самым упростят раздел этого имущества.

В-третьих, оценка недвижимости для наследства требуется суду при возникновении наследственного спора. Именно по эти трем причинам наследнику, прежде чем идти к нотариусу, нужно обратиться к оценщику.

Кто должен проводить оценку?

Оценка недвижимости для наследства может быть проведена только профессионалом. Оценщик должен иметь подтверждающие документы и быть членом СРО. Отчеты других специалистов не будут иметь значения для нотариуса, поэтому всегда спрашиваете у оценщика документы, подтверждающие его участие в саморегулирующихся организациях.

Какие документы понадобятся оценщику?

Оценка недвижимости для наследства

Итак, вы нашли нужного специалиста. Какие документы нужно для него подготовить?

  • Завещание;
  • Если квартира наследуется по закону, а не по завещанию, то вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем.
  • У вас также должны быть документы на квартиру от предыдущего собственника (то есть наследодателя).
  • Справка по форме 11-а (из БТИ).
  • Если у квартиры есть денежные обременения (например, ипотека или кредит), то вам необходимо также предоставить и эти бумаги.

Таков список, которые понадобится специалисту для оценки недвижимости для наследства.

Помощь юриста в вопросах недвижимости и наследства

Возник наследственный спор? Не знаете, как грамотно поступить в вопросе, связанном с недвижимостью? Записывайтесь на консультацию к адвокату Инне Беляковой, которая уже больше десяти лет занимается вопросами наследства и недвижимости. Адвокат проконсультирует вас по вашему вопросу, поможет с оформление бумаг и наведением справок. Не тяните с решением вашей проблемы – записывайтесь прямо сейчас.


Читайте также:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять