БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

передача денег при сделке с недвижимостью

Передача денег при сделке с недвижимостью

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Октябрь 15, 2016 Инна Белякова

Сделки с недвижимостью заключаются в нашей жизни не так уж часто. Как правило, это происходит один-два раза в жизни, поэтому очень часто нам недостает опыта для решения проблемных ситуаций в ходе нее. Мы не знаем всех нюансов и тонкостей, поэтому бывает, что сделка по покупке или продаже квартиры затягивается. Например, многих волнует вопрос – как происходит передача денег при сделке с недвижимостью? Давайте разберемся в этом вопросе.

Как происходит передача денег при сделке с недвижимостью

Существует несколько вариантов передачи денег при сделке с недвижимостью. Условно все эти варианты можно разделить на безналичный и наличный расчет. Рассмотрим, какие возможности оплаты недвижимости у вас существуют.

  • Наличный расчет: передача денег из «рук в руки». Данная операция самая старая и строится исключительно на доверительных отношениях. Если вы решили передать наличные деньги в руки продавца, то обязательно составьте расписку о получении, иначе вы можете не получить ни денег, ни вашей квартиры.
  • Наличный расчет – аренда банковской ячейки. Надежный способ передачи наличности продавцу. Для того, чтобы передача денег при сделки с недвижимостью произошла данным способом,  об этом нужно написать в договоре. Ячейка открывается на определенный срок, в течение которого покупатель обязан внести денежную сумму. Потом происходит перерегистрация прав на недвижимость, после которой покупатель получает доступ к ячейке.
  • Безналичный перевод на банковский счет. Популярный и удобный метод передачи денег при сделке с недвижимостью. Покупателю необходимо открыть банковский счет, куда переводится сумма, обговоренная в договоре. После перерегистрации прав на нового собственника, продавец получает доступ к деньгам.
  • Безналичный расчет: оформление ипотеки. Одним из методов безналичного расчета является оформление ипотеки.
  • Безналичный расчет: оплата материнским капиталом. Материнский капитал можно использовать в качестве оплаты части недвижимости. 0чень часто мат. капитал служит первоначальным взносом  по ипотечному кредиту. О том, как провести подобную оплату, мы подробно писали в наших предыдущих статьях.

Резюмируем – оптимальным вариантом передачи денег при сделке с недвижимостью является безналичный расчет на банковский счет, а также аренда банковской ячейки. Мы не рекомендуем просто передавать деньги продавцу, особенно если не был заключен договор и составлена расписка.

передача денег при сделке с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделки: адвокат Инна Белякова

Сомневаетесь в том, как происходит передача денег при сделке с недвижимостью?  Опасаетесь мошенничества? Обезопасьте свою сделку – обратитесь к адвокату по недвижимости Инне Беляковой. Адвокат комплексно и качественно защитит ваши интересы на всех этапах совершения сделки: от подготовки документов до ведения переговоров между продавцом и покупателем. Вы будете знать, что сделка законна и не будете переживать по поводу возможных последствий. Обратитесь к адвокату прямо сейчас!


Читайте также:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять