БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

istock_000003253995medium3-700x465

Раздел квартиры в ипотеке при разводе

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Январь 22, 2016 admin

 

Развод – во всех отношениях штука неприятная. Это не только стресс и эмоциональная нестабильность, но и юридические проблемы: с детьми, оформлением алиментов и разделов имущества. Многие семьи покупают квартиру с помощью ипотечного кредита.  Это, с одной стороны, удобный способ получить свое жилье, но с другой – очень длительный. Как правило, выплата одного ипотечного кредита займет 10-15 лет. При разводе, соответственно, нужно разделить и квартиру, и ипотеку. Именно о разделе квартиры в ипотеке при разводе мы и поговорим в нашей сегодняшней статье.

Оформление ипотеки

Варианты решения проблемы с ипотечным кредитом на квартиру зависят от того, как вы этот кредит оформляли:

  • Ипотечный кредит оформлен на одного из супругов и тот выплачивает его исключительно из своих денег;
  • Муж и жена – созаемщики по кредиту, то есть выплачивают его совместно;
  • Договор на ипотеку был подписан одним из супругов до брака;
  • Был заключен брачный контракт, в котором указаны способы разрыва.

Также, важно понимать, что на какой бы вариант решения проблемы вы не решились, любое действие необходимо будет согласовывать с банком.

Варианты решения проблемы

Итак, у бывших супругов есть несколько возможностей раздела квартиры в ипотеке при разводе.  Вариант первый – сдать квартиру и выплачивать ипотеку совместно. После покрытия ипотечного кредита квартира обменивается или продается в равных долях. Вариант сдачи в аренду подойдет для тех супругов, кому есть куда съехать после развода. Также арендные выплаты должны погашать сумму ежемесячного платежа. Вариант второй – договорится, кто возьмет все обязательства по квартире и по ипотеке на себя. Переоформить ипотечный кредит на одного из супругов. Вариант третий – продать квартиру и погасить ипотеку. Вариант четвертый, но подходящий немногим – продолжать выплачивать ипотечный кредит и жить совместно.

Как правило, бывшие супруги выбирают вариант, который оптимально подходит для их ситуации. Немаловажно, что банк должен быть согласен с вами и вашим вариантом. Именно поэтому мы советуем вам хорошо подумать над тем, как быть с разделом квартиры в ипотеке при разводе. Нужно откинуть эмоции и рационально выбрать подходящий вариант.

Помощь адвоката при разделе квартиры

Разводитесь? Делите имущество? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая поможет вам провести раздел квартиры в ипотеке при разводе. Она предложит вариант, который устроит обе стороны, соберет все нужные документы и будет сопровождать вас в банке. Тем самым вы решите свою проблему максимально быстро и безболезненно.

 

 


Читайте также:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять