БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

shutterstock_94134742-700x456

Согласование перепланировки в квартире

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в Февраль 17, 2016 admin

Согласование перепланировки в квартире
Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры, внесение изменений в ее границы (например, объединение нескольких комнат, снос стены между кухней и ванной и т. д).
Written by: Инна Белякова
Date Published: 02/17/2016
Все изменения, сделанные в квартире, должны быть согласованы с контролирующими органами. Изменения должны быть внесены в технический паспорт, иначе при продаже квартиры могут возникнуть различные проблемы.
5 / 5 stars

Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры, внесение изменений в ее границы (например, объединение нескольких комнат, снос стены между кухней и ванной и т. д). Все изменения, сделанные в квартире, должны быть согласованы с контролирующими органами. Изменения должны быть внесены в технический паспорт, иначе при продаже квартиры могут возникнуть различные проблемы.

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

Перепланировка – это не обязательно масштабное действо, где объединяются комнаты и возводятся новые перегородки. Очень часто перепланировка бывает не такая крупная – всего лишь сносится кладовка или изменяется дверной проем. В таких ситуациях собственники недоумевают: а зачем, собственно, согласовывать эти изменения и прибавлять себе дополнительные хлопоты? Давайте перечислим основные причины, по которым вы можете согласовать перепланировку:

  1. Чтобы избежать сложностей с продажей квартиры;
  2. При отсутствии согласования квартира теряет примерно 20% стоимости квартиры;
  3. Нельзя оформить кредит с залогом под квартиру;
  4. Невозможно официально сдавать квартиру в аренду;

Кроме этого, самовольная перепланировки является административным правонарушением, за которое вы можете получить крупный штраф. Таким образом, согласование перепланировку в квартире – это обязательная процедура, если вы хотите в дальнейшем продавать квартиру.

Стоит отметить, что не все изменения в помещении подлежат обязательному согласованию. Так, косметический ремонт, остекление балкона и замена дверей в дверных проемах не требуют специального согласования.

Основные этапы согласования перепланировки

Итак, вы провели в своей квартире перепланировку и теперь вам нужно ее согласовать. Давайте рассмотрим основные этапы данной процедуры.  В первую очередь, вам нужно подготовить пакет документов, который включает в себя: документы на квартиру, проект перепланировки квартиры, техническое заключение и другие бумаги по запросу.  Все эти документы вы согласовываете в уполномоченном органе и получаете разрешение на проведение перепланировки. Если комиссия не согласна (например, ваша перепланировка может нарушить целостность несущих конструкций), то вы, соответственно, получаете отказ. К сожалению, большинство граждан делает согласование перепланировки не до, а после ее совершения. В таком случае провести согласование будет несколько сложнее, иногда может потребоваться помощь адвоката.

Адвокат Инна Белякова

Нужно провести согласование перепланировки в квартире, но на это нет времени? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая специализируется на вопросах недвижимости и земли. Адвокат возьмет все юридические вопросы на себя, таким образом, вам не придется волноваться о документах и других бюрократических процессах. Звоните адвокату прямо сейчас, и он поможет вам провести согласование перепланировки в квартире.


Читайте также:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять