Выселение из квартиры по суду | Юрист по жилищным вопросам Белякова Инна г. Москва

Когда используется принудительное выселение?

Принудительное выселение, мера достаточно крайняя и к ней прибегнуть могут тогда, когда бывшая жена, муж или, вообще, постороннее лицо, отказывается выписаться из вашего недвижимого имущества, а вы категорически отказываетесь проживать с этим человеком на одной площади (или вас не устраивает его прописка).

Если жилье принадлежит муниципалитету, то выселение, возможно, за нарушение правил и норм проживания:

Нарушение тишины в ночное время;

Асоциальное поведение;

Задолженности по коммунальным услугам, сроком в 6 месяцев;

Содержание и разведение животных;

Устройство офиса, склада;

Иное нецелевое использование жилья.

Процедура выселения из квартиры по суду

Для того чтобы была возможность организации выселения по решению суда, необходимо иметь документальное подтверждение незаконного проживания на определенной жилой площади. Также важно иметь грамотно составленное исковое заявление о выселении, где указаны соответствующие пункты в текущем законодательстве.

К кому применяется эта мера:

Бывший член семьи;

Бывший супруг;

Совершеннолетние дети;

Членов семей бывших владельцев;

Иных лиц.

Если указанные выше люди отказываются выписаться с места жительства бесконфликтно, то нужно воспользоваться процессуальным выселением неуместных жильцов по решению суда.

Чтобы составить исковое заявление для принудительного выселения из квартиры, заявитель, обращаясь за помощью к юристу должен иметь при себе следующие документальные свидетельства:

Свидетельства о праве собственности, приватизационный договор, договор купли-продажи, договор социального найма и др.;

Дубликат выписки из домовой книги;

Копии свидетельства личности, документы, свидетельствующие о родстве между проживающими и выселяемыми лицами;

Некоторые первичные документы, которые подтверждают вашу гражданскую позицию (ордера, квитанции об оплате, акты и др.).

Составляя исковое заявление, юристу потребуется предоставить:

Дубликаты исковых заявлений о принудительном выселении, соответственно количеству ответчиков и третьих лиц;

Документальное свидетельство об оплате госпошлины;

Свидетельства, удостоверяющие полномочия представителя истца;

Документально описанные и подтвержденные обстоятельства, которые являются основой претензий истца. Также нужно предоставить дубликаты этих документов в количестве ответчиков и третьих лиц, если у них они отсутствуют;

Документальные освидетельствования о проведении досудебных мероприятий для урегулирования спора, если такая процедура предусмотрена законом или договором.

Как долго ждать решения суда?

Делопроизводство о принудительном выселении, процедура современная и достаточно быстрая, так что сам процесс не занимает большого количества времени. В законе есть временной предел, в течение которого исковое заявление будет рассмотрено. Здесь речь идет о двухмесячном ожидании, после которого неугодные жильцы будут выселены из квартиры в судебном порядке.

Результатом квалифицированной работы юриста по исковому заявлению становится решение о принудительном выселении из жилого имущества.
Вам необходима юридическая помощь по недвижимости? Обратитесь к профессиональному адвокату, обладающему практическими навыками и правовыми знаниями в данной области – Инне Беляковой одним из удобных для Вас способов:

по телефону +7 (495) 760-30-56,

по электронной почте: info@advokat-belyakova.ru,

по скайпу: belyakova1809,

непосредственное обращение в офис: г.Москва, ул.Гостиничная, д.9, корп.4.