Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Споры по недвижимости · Август 5, 2015
В связи с постоянном увеличивающимся количеством разнообразных сделок и операций с объектами недвижимости, непрерывным изменениям законодательства в этой сфере, имеющим цель адаптировать существующие законы, положения и нормативы к реалиям рынка, услуги юристов соответствующей специализации стали актуальными и востребованными. Споры могут возникнуть на каждом шагу, в любой сделке или процессе, связанном с недвижимостью. Отличительная особенность противоречий в этой области в том, что зачастую они крайне трудно поддаются разрешению без необходимого и профессионального информационного обеспечения и правовой поддержки.
Именно в таких ситуациях неоценимы грамотные и подробные консультации адвокатов по недвижимости. Конечно, для любого адвоката интересы клиента должны быть первоочередными, но наряду с этим опытный юрист способен найти ходы, ведущие к взаимовыгодному исходу дела, ликвидировав претензии обеих сторон. Особенно запутанными, сложными и воспринимаемыми очень эмоционально бывают тяжбы между совладельцами или наследниками.
Впрочем, более простые, на первый взгляд, дела, связанные с продажей и покупкой объектов, составлением документации и заполнением бумаг, их экспертизой и получением также поручаются юристам. Агентства, предлагающие услуги по юридическому сопровождению, также прибегают к помощи профессионалов – если, конечно, сами риэлторы работают добросовестно. Сфера операций с недвижимыми объектами и споров по их поводу достаточно деликатна, полна подводных камней и нюансов, а невнимание к ним часто приводит к нежелательному результату.
Любая сделка с недвижимостью предполагает множество вопросов, которые должны быть рассмотрены и ответы на них получены и учтены. Разобраться самостоятельно в многословии законов и нюансах человеку неподготовленному невозможно практически, и консультации адвокатов окажутся весьма кстати.
Дольщики или инвесторы-компаньоны, которые часто оказываются в ситуации судебных разбирательств, все лица, намеревающиеся оформить в собственность нежилые или жилые площади, могут воспользоваться знаниями юридических консультантов.
В пределах своей компетенции, оказывая услуги по юридическому сопровождению, специалист может производить различные действия правового характера и участвовать в протекающих процессах. В первую очередь обязанностью адвоката будут непосредственные консультации клиента и участие в переговорах с противоположной стороной. Дальше, по логике, должна последовать проверка объекта продажи или покупки на предмет законности сделки и ее чистоты. Сюда же относится и экспертиза документов, устанавливающих и подтверждающих права на собственность.
В случае успешного преодоления первого этапа наступит очередь составления договора, вначале в предварительной редакции, а также, если есть такая необходимость, достигается соглашение по поводу задатка. Составление, сбор и окончательную проверку документов также стоит поручить профессионалу, желательно его присутствие и в офисе банка, например, при закладке финансовых средств в специальную ячейку.
Если все подготовительные этапы и текущие необходимые действия произведены успешно, адвокат может взять на себя передачу документов в регулирующие и регистрирующие государственные организации. Последним, завершающим процесс штрихом станет получение свидетельства на собственность, его проверка и передача заказчику.
Вам необходима юридическая помощь по недвижимости? Обратитесь к профессиональному адвокату, обладающему практическими навыками и правовыми знаниями в данной области – Инне Беляковой одним из удобных для Вас способов:
