Квартира с использованием материнского капитала

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Декабрь 7, 2015

[schema type=»review» url=»/spory-po-nedvizhimosti/kvartira-s-ispolzovaniem-materinskogo-kapitala/» name=»Квартира с использованием материнского капитала» description=»В 2007 году появилась новая Федеральная поддержка для молодых семей – субсидия материнский капитал на рождение второго ребенка. Тем самым правительство хотело поддержать тенденцию повышения рождаемости в России. По последним данным, программа материнского капитала будет продлена до 2018 года.» rev_body=»В 2007 году появилась новая Федеральная поддержка для молодых семей – субсидия материнский капитал на рождение второго ребенка. Тем самым правительство хотело поддержать тенденцию повышения рождаемости в России. По последним данным, программа материнского капитала будет продлена до 2018 года.» author=»Белякова Инна» pubdate=»2015-12-07″ user_review=»5″ min_review=»1″ max_review=»5″ ]

В 2007 году появилась новая Федеральная поддержка для молодых семей – субсидия материнский капитал на рождение второго ребенка. Тем самым правительство хотело поддержать тенденцию повышения рождаемости в России. По последним данным, программа материнского капитала будет продлена до 2018 года. Размер материнского капитала – 450 тысяч рублей, однако вы не можете использовать эти деньги, не отчитавшись за них. В частности, программа материнского капитала подразумевает, что вы можете потратить деньги на улучшение своих жилищных условий. В этой статье мы поговорим о покупке квартиры с использованием материнского капитала.

Как происходит покупка недвижимости?

Итак, вы решили потратить ваш материнский капитал на улучшение жилищных условий. У вас есть несколько вариантов.

1. Во-первых, вы можете использовать субсидию на погашении части ипотеки;
2. Во-вторых, вы можете оформить ипотеку, и, вместо первого взноса, внести субсидию материнского капитала;
3. В-третьих, вы можете поучаствовать в программе долевого строительства;
4. Ну, и наконец, вы можете приобрести квартиру на рынке вторичного или первичного жилья.

Мы поговорим более подробно о последнем варианте. В первую очередь, вам нужно будет найти продавца, который бы согласился на оформлении недвижимости с учетом такого материнского капитала. После этого оформляется договор о купле-продаже. После этого вам нужно собрать документы и обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации, чтобы обналичить сертификат на материнский капитал.

Важно также отметить, что во избежание дальнейших проблем, необходимо проверить историю квартиры и собственников. Обычно такую проверку выполняет адвокат или юрист.

Итак, в Пенсионный фонд вам нужно отнести: сертификат, СНИЛС, паспорт, свидетельство о браке, рождении ребенка и другие документы по необходимости (например, если вы второго ребенка усыновили).

Важно отметить, что деньги не будут перечислены вам сразу же. Процедура обычно занимает два месяца. После этого вы можете заканчивать сделку и оформлять квартиру с использованием материнского капитала в свою собственность.

Отметим также, что сертификат не имеет  срока давности и может быть использован когда угодно.

Помощь адвоката Инны Беляковой

Адвокат Инна Белякова поможет вам оформить покупку квартиры с использованием материнского капитала. Как правило, у таких приобретений есть множество нюансов и подводных камней. Так, не любой продавец на рынке вторичного жилья согласится на ваши условия. Именно поэтому оптимальным вариантом покупки такой недвижимости является приобретение ее совместно с адвокатом, специализирующимся на продаже недвижимости.