Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Январь 21, 2016
Каждый новый год российское законодательство видоизменяется и дополняется новыми статьями. В этом году изменения коснутся и земельного кодекса. В частности, в 2016 году вступает в силу закон о новом расчете налога на недвижимость для физических лиц. В этой статье мы подробнее поговорим о данном новшестве, а также расскажем вам о том, кто не будет платить налог на недвижимость в 2016 году.
Если вы продали недвижимость, которая находилась в вашей собственности больше чем три года, то доход от продажи данной собственности не будет облагаться налогом. То есть раньше, если вы хотели продать квартиру, которая находится в вашей собственности уже давно, то о заполнении налоговой декларации вам думать не надо было. Однако с 1 января 2016 года, вступили новые поправки о налоге на недвижимость. Кроме обязательного условия о владении квартирой больше, чем три года, существует и дополнительное — о способе получения квартиры.
Если же квартира была приобретена по стандартной процедуре купли-продажи, то налоговую декларацию нужно будет заполнить.
Итак, если вы не попадаете в категории, описанные выше, то, скорей всего, вам придется платить налог на недвижимость в 2016 году. А он будет вычисляться из расчета кадастровой стоимости объекта собственности. Важно понимать, что кадастровая стоимость часто превышает реальную стоимость объекта недвижимости, поэтому будет целесообразно оспорить ее в судебном порядке, либо налог может стать неподъемным.
Другие изменения, которые вступили в силу с 1 января 2016 — это время уплаты налога (до 1 октября) и список объектов недвижимости, подлежащих налогообложению. Теперь вам придется заплатить за комплексы недвижимости, парковочный объект, недостроенную собственность.
Собираетесь продавать квартиру? Не можете разобраться с налоговой декларацией? Хотите узнать, сколько будет налог на недвижимость в 2016 году? Закажите услугу юридического сопровождения сделки с недвижимостью и адвокат подробно проконсультирует вас по каждому вопросу. Кроме этого, адвокат Инна Белякова проверит историю недвижимости, которую вы собираетесь приобрести и минимизирует все риски, связанные со сделками по недвижимости.
