Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Январь 21, 2016
С наступлением нового календарного года в существующее законодательство вносятся различные изменения, в этом оду изменения коснулись налогового кодекса РФ. Так, с первого января 2016 года вступили в силу изменения по поводу недвижимости и земли. В частности, изменились сроки оплаты уплаты налогов, расширился список объектов, облагаемых налогов и т.д. В этой статье мы рассмотрим, кто должен платить налог с продажи недвижимости и как именно он рассчитывается.
Итак, в 2016 году налог будет рассчитываться не из размера инвентаризационной цены, а из кадастровой стоимости имущества. Как правило, эти суммы достаточно часто сильно отличаются, причем не в пользу кадастровой стоимости. Именно поэтому в ближайшее время суд будет перегружен вопросами изменения кадастровой стоимости тех или иных объектов и приведение их к актуальному значению. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и рассчитать налог с продажи вашей квартиры в 2016 году помогут специалисты.
Второе изменение — это перечень объектов недвижимости, которые облагаются налогами в 2016 году. Теперь собственникам придется заплатить за собственное парковочное место и за недостроенный объект (права на который уже были оформлены). Также платить налоги полагается и за комплексы недвижимости ( то есть объекты, которые неразрывно связаны между собой).
Ну и третье изменение — налог с продажи квартиры в 2016 году нужно будет заплатить до 1 октября следующего года (с момента продажи).
Но не за каждую продажу квартиры в 2016 году нужно будет платить налог. Существует ряд обстоятельств, согласно которым некоторые категории граждан могут не заполнять декларацию. Таких обстоятельств три:
Итак, два основных критерия отсутствия налогов на вашу собственность: это время (больше, чем три года назад), и способ получения (дар, наследство, приватизация).
Собираетесь продавать недвижимость? Не знаете, как рассчитывается налог с продажи квартиры в 2016 году? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая проконсультирует, поможет избежать рисков и поможет на всех этапах проведения процедуры.
