Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Декабрь 8, 2015
[schema type=»review» url=»/spory-po-nedvizhimosti/prodazha-nedvizhimosti-sdelka/» name=»Продажа недвижимости: сделка» description=»Сделка по продаже недвижимости – это значимое событие в жизни каждого гражданина. Многие годами копят на квартиру или дом, другие берут ипотеку, третьи – занимают. Однако когда дело доходит до юридических деталей оформления сделки – многие люди бывают подозрительно халатны и доверяют первым встречным. » rev_body=»Особенно опасно проводить сделки без риелтора или адвоката. В этой статье мы рассмотрим, какие есть риски при сделке продажи недвижимости и как поможет в такой ситуации специалист.» author=»Белякова Инна» pubdate=»2015-12-08″ user_review=»5″ min_review=»1″ max_review=»5″ ]
Сделка по продаже недвижимости – это значимое событие в жизни каждого гражданина. Многие годами копят на квартиру или дом, другие берут ипотеку, третьи – занимают. Однако когда дело доходит до юридических деталей оформления сделки – многие люди бывают подозрительно халатны и доверяют первым встречным. Особенно опасно проводить сделки без риелтора или адвоката. В этой статье мы рассмотрим, какие есть риски при сделке продажи недвижимости и как поможет в такой ситуации специалист.
Давайте поэтапно рассмотрим, как проходит сделка по продаже недвижимости. В первую очередь, это , конечно, подбор вариантов для покупки. Такой подбор может быть осуществлен как самостоятельно, так и с помощью риелтора. Какой вариант безопасней? Однозначно сказать нельзя. И в первом, и во втором случае, есть риск наткнуться на мошенников. Однако риелторы и агентства все-таки более четкие гарантии по вашей сделке.
Второй этап сделки по продаже недвижимости – это проверка истории квартиры, а также проверка собственников. Адвокат или юрист на данном этапе изучают, все ли в порядке с документацией, сколько в квартире собственников и не прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети. Все «против» собираются воедино и представляются клиенту, который в свою очередь оценивает риски и соглашается (либо не соглашается) на сделку. Мошеннические сделки сразу отвергаются адвокатом.
После этого составляется структура сделки и подготавливается необходимая документации. В ходе переговоров выбирается оптимальная схема оплаты и потом происходит регистрация сделки-купли продажи в государственных органах. Если в таковых не обнаружили причин, чтобы это не делать – то вы получаете готовое свидетельство о государственной регистрации.
Многие спрашивают, а зачем нужен адвокат по недвижимости, если сделку вполне себе можно провести и без него. Адвокат по сделке продажи недвижимости поможет защитить вас от мошеннических действий со стороны продавцов. Например, если они попытались скрыть факт наличия других собственников, либо не рассказали о скором сносе жилья. Адвокат установит все эти факты, и вы избежите невыгодной сделки.
Нужно провести сделку по продаже недвижимости? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая специализируется на жилищном и земельном праве. Она работает в данной сфере больше 13 лет, накопила колоссальный опыт юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Адвокат поможет вам в нестандартных и сложных ситуациях, обезопасит ваши сделки и минимизирует возможные риски. Боитесь мошенников в области недвижимости? Тогда звоните прямо сейчас.
