Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Споры по недвижимости · Март 31, 2016
[schema type=»review» url=»/spory-po-nedvizhimosti/razdel-sovmestno-nazhitoj-nedvizhimosti/» name=»Раздел совместно нажитой недвижимости» description=»К сожалению, большой процент браков заканчивается разводом. А развод – это не только формальное прекращение отношений, но и различные сложности с разделом совместно нажитой недвижимости. Кроме того, открытым остается вопрос об общих несовершеннолетних детях. В таком случае развод возможен только через суд. » rev_body=»В этой статье мы разберемся с нюансами раздела совместно нажитой недвижимости, в том числе и рассмотрим некоторые спорные ситуации, которые возникают в этой области.» author=»Инна Белякова» pubdate=»2016-03-31″ user_review=»5″ min_review=»1″ max_review=»5″ ]
К сожалению, большой процент браков заканчивается разводом. А развод – это не только формальное прекращение отношений, но и различные сложности с разделом совместно нажитой недвижимости. Кроме того, открытым остается вопрос об общих несовершеннолетних детях. В таком случае развод возможен только через суд. В этой статье мы разберемся с нюансами раздела совместно нажитой недвижимости, в том числе и рассмотрим некоторые спорные ситуации, которые возникают в этой области.
Итак, если супруги не могут договориться в досудебном порядке, то единственный вариант – это решить эту проблему в суде. Существует правда вариант, что супруги заранее договорились о том, как поделят недвижимость в случае возникновения спорной ситуации. Например, у них был составлен брачный договор. В этом случае все делится согласно составленному ранее брачному договору. Если же такого документа нет и полюбовно договориться не получается, то единственным возможным вариантом остается разделить вашу недвижимость в суде. Для этого после развода вам необходимо подать исковое заявление с просьбой о разделе совместно нажитой недвижимости. Далее собственность делится по решению суда. Отдельно стоит отметить, что если квартира была приобретена в ипотеку, и она не до конца выплачена, то существует отдельный порядок раздела такого спорного жилья. Об этом мы подробно говорили в наших предыдущих статьях.
По закону, раздел совместно нажитой недвижимости проводится на две равные части. Стоит отметить, что совместной нажитым имуществом не считаются квартиры, полученные по наследству или в дар – только совместная покупка или обмен. Очень часто граждане не согласны делить свою собственность пополам, ведь часто средства на ее покупку выделялись не пропорционально. В таком случае возможно через суд доказать, что средства были вложены разные и, соответственно, квартиру надо поделить в соответствии с этим. Стоит также отметить, что если вы покупали квартиру по материнскому капиталу, то в ней обязательно должны быть выделены доли для детей.
Нужно провести раздел совместно нажитой недвижимости? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая является экспертом по вопросам недвижимости и земли. Кроме того, она может помочь вам решить ваш семейный спор без особых затруднений. Не хотите лично присутствовать в суде? Поручите свое дело адвокату, и она проведет раздел совместно нажитой недвижимости без вас.
