Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Октябрь 17, 2016
Не часто нам приходиться оформлять землю в свою собственность. Как правило, обычный гражданин в таких вопросах абсолютно некомпетентен, поэтому он тратит дни, изучая земельное законодательство, которое, к слову, является одной из самых сложных отраслей права. Сопровождение сделок с землей – это удобная форма сотрудничества с адвокатом или юристом, которая позволяет вам экономить свое время и деньги. В этой статье мы разберемся со спецификой сделок по земле и рассмотрим ее основные этапы.
Земельное законодательство – это специфическая область права. Вопросы данного блока могут рассматриваться годами, а то и десятилетиями. Нужно разбираться не только в основных законах, но и отлично знать другие отрасли права: семейное и наследственное, в частности. Именно на стыке этих трех областей чаще всего случаются земельные споры. Второй момент, который стоит учитывать – это сложность документации, необходимой для сделки с землей. Вам понадобится целая кипа различных разрешений, справок и т.д. Третий момент – это наличие мошенничества в этой области. Непроверенная история земли может обернуться для покупателя сущим бедствием – он может потерять и землю, и деньги. Именно по этим причинам мы настоятельно советуем вам доверять сопровождение сделок с землей профессионалам.
Давайте рассмотрим основные этапы сопровождение сделок с землей.
На первом этапе риелтор подбирает нужный вам участок земли, который соответствует вашим требованиям и запросам. На втором этапе юрист проверяет историю земельного участка: кому принадлежал, нет ли препятствий для приобретения (например, денежное обременение). После тщательного анализа юрист выносит рекомендации по приобретению земли, либо предостерегает о возможных трудностях. Когда подобные вопросы урегулированы, готовится документация на сделку. Подготовка документов – дело кропотливое, требующее обширных знаний и практического опыта. После подготовки пакета документов можно переходить к переговорам, на которых также обычно присутствует юрист, помогающих объяснить те или иные юридические нюансы. Наконец, сделка регистрируется в государственных органах, производится оплата за землю и оформляются новое свидетельство о праве собственности.
Позвоните нам и получите юридическую консультацию: +7 (499) 322-45-53
Как мы видим, сопровождение сделок с землей – это, во многом, необходимость, диктуемая современными условиями рынка. На юристе лежит большая ответственность, так как такие активы как земля должны быть надлежащим образом оформлены.
Требуется сопровождение сделок с землей? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая является экспертом в области недвижимой собственности и земли. Адвокат подскажет вам, как действовать в той или иной ситуации, подготовит необходимые документы и сопроводит вас на всех этапах сделки, чтобы вы получили наилучший результат. Не стоит недооценивать роль юриста по земле, ведь именно он поможет вам избежать недоразумений.
