Судебное выселение

Адвокат по жилищным вопросам · Ноябрь 12, 2015

[schema type=»review» url=»/spory-po-nedvizhimosti/sudebnoe-vyselenie/» name=»Судебное выселение» description=»удебное выселение – звучит пугающе и ассоциируется у обычных граждан с лицами без определенного места жительства. Однако и жизни каждого гражданина может возникнуть ситуация, когда необходимо провести судебное выселение из своей недвижимости. Например, бывшего супруга или другого человека, самовольно занявшего вашу собственность.» rev_body=»В нашей сегодняшней статье мы поговорим о судебном выселении: что для этого нужно, как этого избежать, и зачем в такой ситуации нужен адвокат?» author=»Инна Белякова» pubdate=»2015-11-12″ user_review=»5″ min_review=»1″ max_review=»5″ ]

Судебное выселение – звучит пугающе и ассоциируется у обычных граждан с лицами без определенного места жительства. Однако и жизни каждого гражданина может возникнуть ситуация, когда необходимо провести судебное выселение из своей недвижимости. Например, бывшего супруга или другого человека, самовольно занявшего вашу собственность. В нашей сегодняшней статье мы поговорим о судебном выселении: что для этого нужно, как этого избежать, и зачем в такой ситуации нужен адвокат?

По каким причинам может быть выселение?

Давайте рассмотрим основные причины судебного выселения:

1. Выселение бывшего собственника. Например, собственник продал свою долю в квартире, но не собирается съезжать. В такой ситуации может понадобиться обращение в суд.
2. Выселение бывшего члена семьи (при разводе). При разводе общее имущество (недвижимость), должно быть поделено поровну, либо один из супругов должен покинуть занимаемую жилую площадь.
3. Выселение из муниципальной квартиры. При нарушении правил пользования (например неуплаты платежей за квартиру), происходит выселение из муниципального жилья.
4. Выселение из служебного помещения.
5. Выселение за неуплату коммунальных платежей (ТСЖ или другая управляющая компания может выселить вас из муниципальной квартиры и служебного помещения за длительную неуплату коммунальных платежей).
6. Выселение из-за  нарушения норм и правил эксплуатации, а также поведения в жилом помещении (например, если жилое помещение используется не по назначению).
7. Принудительный обмен и т.д.

Как осуществляется судебное выселение?

Судебное выселение осуществляется по решению суда при наличии исполнительного листа. Исковое заявление может подать как сам собственник, так и управляющая компания (например, если причина выселения это неуплата долгов).

Какие документы нужны, чтобы выселить гражданина из жилого помещения?:

• Технический паспорт на квартиру;
• Исковое заявление на гражданина;
• Договор социального найма (если жилье муниципальное);
• Договор аренды (если ваш арендатор перестал платить положенные деньги);
• Оплаченная государственная пошлина;
• Справка о регистрации выселяемого гражданина.

А что делать, если вас выселяют? В первую очередь, ищите грамотного адвоката, который предложит вам стратегию защиты ваших интересов в досудебном и судебном порядке.

Помощь адвоката Инны Беляковой при выселении

Вам грозит судебное выселение? Или необходимо выселить гражданина из своей квартиры? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая поможет вам решить ваш жилищный спор. Большой практический опыт, широкая база теоретических знаний,  и отзывы доверителей – все это про адвоката Инну Белякову. Она поможет максимально эффективно и грамотно решить ваш спор по судебному выселению.