Ведение сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Сентябрь 18, 2016

При совершении сделки с недвижимостью одинаково рискуют все ее участники: и покупатель, и продавец. Причем привести к проблемам может и случайная ошибка, допущенная без злого умысла, просто из-за незнания всех юридических нюансов. А с юридической точки зрения сделка с недвижимостью — сложная процедура, проведение которой в соответствии со всеми требованиями закона возможно только при доскональном знании необходимых норм права.

Опасности и риски при проведении сделок с недвижимостью

Проблема в том, что многие просто недооценивают серьезность сделки. Беспечное доверие малознакомым людям может обернуться серьезными материальными потерями.

С какими рисками можно столкнуться при совершении сделки с недвижимостью?

1. Мошенничество. Мошеннические схемы видоизменяются с годами, эволюционируют. Раскусить аферу — порой непростая задача для профессионала. При этом встретить мошенников можно даже в лице риелторов! Среди наиболее распространенных вариантов мошенничества: фальшивые доверенности и правоустанавливающие документы, проведение сделок с нарушением норм законодательства.
2. «Черные» квартиры. После покупки может выясниться, что есть лица, которых невозможно выписать из квартиры. Или есть лица, имеющие основания претендовать на право собственности.

Кому же в таком случае доверять? Юристам по недвижимости.

Почему? Эти люди получают гонорар не за доведение сделки до заключения, не после подписания договора купли-продажи, а за конкретный перечень услуг. Поэтому и отношение к делу у них профессиональное, беспристрастное. Если юрист выявит сомнительные обстоятельства или сомнительные факты об объекте недвижимости, он честно сообщит такую информацию клиенту.

Требуется помощь в проведении сделки с недвижимостью?

Позвоните сейчас и получите консультацию специалиста: +7 (495) 760-30-56

Ведение сделки с недвижимостью: как вам поможет юрист?

Если вам требуется ведение сделки с недвижимостью, выбирайте юриста, который специализируется на вопросах недвижимости, жилищного права и т.д. Такой специалист регулярно сталкивается с вопросами, похожими на ваши, а значит, может предоставить действительно квалифицированную помощь.

Услуги юриста, которые чаще всего требуются при заключении сделок с недвижимостью:

1. Консультативная поддержка. В отдельных случаях вам может быть достаточно даже нескольких консультаций со специалистом, чтобы понять, насколько перспективна сделка и стоит ли ее заключать.
2. Правовой анализ документов. Юрист проведет экспертную оценку правоустанавливающих документов, доверенностей и прочих официальных бумаг.
3. Проверка «юридической чистоты». Сколько прописано человек в квартире? Какова история приватизации? Совершались ли сомнительные сделки с этим объектом недвижимости? Нет ли обременений имущества? На все эти и многие другие вопросы ответит квалифицированный юрист, после того как проведет соответствующие проверки.

Если вам требуется комплексная услуга ведения сделки с недвижимостью, юрист окажет всестороннюю поддержку: от участия в переговорах с другими сторонами сделки до помощи в государственной регистрации права собственности. То есть все этапы сделки будут проходит под «надзором» специалиста, что полностью исключает вероятность нарушения чьих-либо прав или допущения ошибок в документах.