Выкупить долю в квартире материнским капиталом

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Декабрь 7, 2015

[schema type=»review» url=»/spory-po-nedvizhimosti/vykupit-dolyu-v-kvartire-materinskim-kapitalom/» name=»Выкупить долю в квартире материнским капиталом» description=»В 2007 году была введена государственная субсидия на рождение второго ребенка – материнский капитал. Данный капитал будет действовать до 2018 года. На данный момент его размер составляет 452 тысячи рублей, поэтому можно сказать, что он является хорошим подспорьем в деле о покупке новой недвижимости. » rev_body=»По статистике, именно эту возможно российские семьи используют чаще всего – пускают материнский капитал на улучшение своих жилищных условий. Мало кто подозревает, что можно не только купить квартиру, но и выкупить долю в квартире материнским капиталом. Разберемся с этой темой более подробно в нашей сегодняшней статье.» author=»Белякова Инна» pubdate=»2015-12-07″ user_review=»5″ min_review=»1″ max_review=»5″ ]

В 2007 году была введена государственная субсидия на рождение второго ребенка – материнский капитал. Данный капитал будет действовать до 2018 года. На данный момент его размер составляет 452 тысячи рублей, поэтому можно сказать, что он является хорошим подспорьем в деле о покупке новой недвижимости. По статистике, именно эту возможно российские семьи используют чаще всего – пускают материнский капитал на улучшение своих жилищных условий. Мало кто подозревает, что можно не только купить квартиру, но и выкупить долю в квартире материнским капиталом. Разберемся с этой темой более подробно в нашей сегодняшней статье.

Правила использования материнского капитала

Итак, выкупить долю в квартире материнским капиталом можно, однако существуют определенные ограничения. Давайте рассмотрим их:

1. Нельзя купить долю в однокомнатной квартире. Вполне понятное правило – в однокомнатной квартире невозможно выделить жилую площадь для проживания семьи;
2. Нельзя купить комнату у близких родственников (бабушек, дедушек и прочих). Как правило, такую процедуру проводят с целью обналичить материнский капитал, что считается также незаконным.

Таким образом, выкупить долю  в квартире материнским капиталом можно у любого гражданина, не являющегося вашим родственником. Продажа доли может осуществляться как за наличные, так и с помощью жилищного кредитования.  За наличные деньги вы можете приобрести жилье тогда, когда вашему ребенку исполнилось больше 3ех лет.

Можно ли выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала?

Если вы хотите выкупить долю в квартире материнским капиталом, то вам нужно обратиться в Пенсионный фонд. Для этого вам нужно будет собрать пакет документов:

• Копия и оригинал сертификата на материнский капитал;
• Свидетельство о праве собственности на часть квартиры;
• Паспорт;
• Выписка ЕГРП о том, что отсутствует обременение жилья;
• Свидетельство о браке и о рождении ребенка;
• Другие документы, которые попросят в Пенсионном фонде.

Покупаемая доля в квартире оформляется на всех членов семьи. Данное правило закреплено законодательно и не может быть изменено.

Помощь адвоката Инны Беляковой

Нужно выкупить долю в квартире? Оформить сделку купли-продажи с помощью материнского капитала? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая специализируется на сделках с недвижимостью. Адвокат комплексно поможет вам: подготовит необходимые документы, проведет переговоры, оформит сделку в соответствующих государственных органах. Большой практический опыт работы, множество отзывов довольных клиентов и четкая специализация – вот что отличает специалиста Инну Белякову от других адвокатов.