Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Апрель 27, 2016
Большинство из нас не так уж и часто покупает или продает недвижимость. Чаще всего, такая покупка бывает один или несколько раз в жизни. К тому же, стоимость недвижимости на современном рынке достаточно высока, что обусловлено рядом причин экономического характера. Рисковать в таких сделках не стоит. В последнее время в Москве и Московской области участились случаи мошенничества на рынке недвижимости. Граждане могут лишиться как жилья, так и денег, на него потраченных. В этом вопросе необходим тщательный анализ всех возможных рисков и внимательное отношение к документации. Увы, далеко не каждый обладает подобными знаниями.
Итак, давайте рассмотрим, зачем необходимо юридическое сопровождение сделок.
Во-первых, для того, чтобы не попасться на мошеннические действия. Юрист проверит собственников и само жилье на юридическую чистоту, чтобы избежать мошенничества.
Давайте приведем пример из практики, чтобы было понятно, о чем идет речь. В нашу компанию обратился гражданин Е., который пару лет назад купил квартиру. Он не обращался к юристам и не проверял документы собственников. В результате выяснилось, что квартира была продана по поддельной доверенности, которую мошенники оформили, пользуясь слабым здоровьем собственника. Родственники этого человека подали в суд с требованием признать сделку недействительной. В результате долго судебного процесса сделку отменили. К сожалению, такую проблему можно лишь предотвратить, а не решить постфактум.
Таким образом, юридическое сопровождение сделок необходимо для качественной защиты от возможных рисков и мошенников.
Вторая причина – это экономия времени. Как правило, процедура оформления занимает время, причем немаленькое. Требуется собрать множество справок, обойти все инстанции и пр. Значительно сэкономить время вы можете, передав свои вопросы специалистам.
Третья причина – это правильно составленные документы. Как правило, в ходе проведения сделки составляется различная документация, и вся она должна быть написана грамотно, без юридических ошибок. Иначе процедура оформления квартиры может затянуться на месяцы, так как контролирующие органы будут отказываться проводить регистрацию сделки.
Итак, причины для обращения к юридическому сопровождению сделки мы разобрали. Теперь давайте рассмотрим основные этапы данной процедуры.
Таким образом, юридическое сопровождение сделки включает в себя все этапы – от выбора объекта недвижимости до регистрации его в государственных органах.
Итак, самостоятельно регистрировать недвижимость или обратиться к юристам? Каждый решает самостоятельно. Конечно, большинство хочет сэкономить, поэтому не прибегает к услугам специалистов. В конечном счете, это может обернуться проблемами с недвижимостью и признанием сделки недействительной.
