Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · Октябрь 23, 2016
Рынок недвижимости в России – это та область коммерческой деятельности, в которой постоянно курсируют крупные суммы денег. Цены на квадратный метр в центральном регионе РФ нельзя назвать маленькими, поэтому мошенники активно внедряют различные схемы и уловки, чтобы получить легкие деньги. В таких напряженных условиях защита сделки с недвижимостью от криминала – это не блажь, а необходимость. В этой статье мы рассмотрим несколько мошеннических схем, а также расскажем, как обезопасить себя, если вы собираетесь покупать недвижимость.
Наиболее распространенной схемой является получение предоплаты от доверчивых покупателей. Очень часто мошенники снимают в аренду какое-либо жилье, а потом выставляют его для продажи. После заключения предварительного договора они взимают предоплату и исчезают. Найти этих людей потом очень и очень сложно.
Вторая распространенная категория дел – это подделка документов. Очень часто мошенники используют людей с ограниченными возможностями и с помощью давления получают доверенность на квартиру (которую закон все равно не будет считать законной). По таким доверенностям и происходит продажа. Очень быстро покупатель выясняет, что его жилье принадлежит не только ему.
Позвоните нам и получите юридическую консультацию: +7 (499) 322-45-53
Подобных схем достаточно много. Мы можем назвать еще такие методы:
Как видим, защита сделки с недвижимостью от криминала – это необходимость как для риелтора, так и для покупателя. Мошенники используют самые разнообразные схемы, чтобы обмануть несведущих граждан.
Каким же образом защитить себя, свою недвижимость и деньги? Самое важное в таком вопросе – это действовать строго с юридической точки зрения. У вас не должно быть никаких устных договоренностей и незакрепленных обещаний. Вся документация должна соответствовать установленным правилам. Кроме того, мы настоятельно советуем заказать юридическую проверку чистоты квартиры, которую осуществляет опытный юрист, знающий все подводные камни. В ходе такой проверки юрист изучит, кому именно принадлежит квартира, сколько есть еще собственников, нет ли каких-либо денежных обременений и т.д. На основании полученных сведений он вынесет свой вердикт – нужно ли покупать такую квартиру или лучше воздержаться.
Собираетесь покупать недвижимость? Опасаетесь мошенничества? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая является экспертом в области вопросов недвижимости и земли. Адвокат проведет тщательную проверку квартиры и ее собственников и расскажет вам о возможных рисках. Защита сделки с недвижимостью от криминала – это четкое соблюдение установленной процедуры, плюс консультативная помощь от юриста. Защитите свою сделку – звоните адвокату прямо сейчас.
