БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Практика



Споры по жилищным делам


Спор о земельном участке после расторжения брака
Проблема клиента:

Обратилась В., к которой бывший муж предъявил исковые требования о разделе земельного участка в натуре.

Насколько она серьезная:

4 млн руб.

Что сделала адвокат?

Доказала в суде, что участок является неделимым, в удовлетворении иска бывшему мужу В. было отказано.

Результат

После отказа в суде адвокат в интересах В. договорилась о покупке у бывшего мужа В. его доли земельного участка по цене ниже рыночной.

Спор о разделе наследства
Проблема клиента:

Обратилась А., которая является одним из наследников. К ней предъявлено требование о разделе наследственного имущества, состоящего из двух квартир и двух загородных домов.

Насколько она серьезная:

117 млн руб.

Что сделала адвокат?

Адвокат представляла интересы в суде, подготовила обоснованные возражения на заявленные исковые требования, с которыми суд согласился.

Результат

Суд вынес решение в пользу А., указав, что у истца нет преимущественного права на наследственное имущество.

Спор по договору дарения двух квартир и загородного дома
Проблема клиента:

Обратился Ш., к которому был предъявлен иск о признании недействительным договоров дарения двух квартир и загородного дома.

Насколько она серьезная:

32 млн руб.

Что сделала адвокат?

Подготовила возражения на заявленные исковые требования. Нашла свидетелей, которые подтвердили позицию клиента, тем самым доказала необоснованность заявленных исковых требований.

Результат

Ш. сохранил право собственности на две квартиры и загородный дом с земельным участком.

Наследство: оформление спорного имущества
Проблема клиента:

Обратилась А., к которой был предъявлен иск о включении в наследственную массу спорного имущества.

Насколько она серьезная:

Цена иска: 7млн руб.

Что сделала адвокат?

После неоднократных и длительных переговоров с истцом и его представителем, адвокату удалось найти компромиссное решение, которое устроило стороны.

Результат

В суде было заключено мировое соглашение.

Снятие с регистрационного учета
Проблема клиента:

Обратилась С., которая хотела снять с регистрационного учета в муниципальной квартире своего бывшего зятя. Зять вселялся как член семьи нанимателя, а после расторжения брака с дочерью отказался выписаться из квартиры, вследствие чего С. не могла приватизировать квартиру, т.к. не хотела, чтобы зять приобрел право собственности на долю в квартире. 

Насколько она серьезная:

Цена иска: 7 млн руб.

Что сделала адвокат?

Адвокат подготовила иск в суд, в рамках судебного разбирательства доказала, что зять С. выехал на иное постоянное место жительства

Результат

Суд прекратил право пользования бывшего зятя спорной квартирой.

Защита прав собственников
Проблема клиента:

Обратилась Ф., сообщив, что в производстве районного суда находится дело, в рамках которого ее и других наследников лишают права собственности на дом и земельный участок.

Насколько она серьезная:

Стоимость наследуемого имущества более 18 млн руб.

Что сделала адвокат?

Проанализировав материалы гражданского дела, адвокат пришла к выводу, что есть процессуальные основания для прекращения указанного дела, о чем и было заявлено ходатайство в суд.

Результат

Дело по ходатайству адвоката было прекращено.

Признание доли в квартире незначительной
Проблема клиента:

Обратился клиент, который случайно узнал, что его родственник подарил свою долю в квартире незнакомому мужчине, теперь выразившему намерение проживать в этой квартире.

Насколько она серьезная:

Дальнейшее проживание в квартире становилось невозможным, т.к. сожитель дебоширил.

Что сделала адвокат?

Адвокат в рамках судебного процесса помогла признать проданную долю в квартире незначительной, а также снять незнакомца с регистрационного учета.

Результат

Незнакомый человек был выселен, клиент остался проживать в своей квартире.

Признание матери наследником первой очереди
Проблема клиента:

Нотариус отказалась включить мать в число наследников после смерти дочери, т.к. документально не подтверждено родство, суд также подтвердил решение нотариуса.

Насколько она серьезная:

Общая стоимость доли матери в наследстве составляла 125 млн руб.

Что сделала адвокат?

Адвокат, выяснив причины отказа нотариуса и суда включить мать в число наследников, получила в архивах государственных органов дополнительные документы. Во внесудебном порядке были внесены необходимые изменения в документы.

Результат

Мать умершей признали наследником первой очереди.

Консультации юриста по недвижимости

Многие из нас сталкиваются с проблемами в области недвижимости. Часто ошибки, допущенные в составлении договоров, приводят к серьезным последствиям в дальнейшем – к расторжению договоров, судебным разбирательствам и другим конфликтными и спорным ситуациям. Чтобы это не происходило необходимо своевременно проводить консультации юриста по недвижимости. В этой статье мы разберем некоторые спорные ситуации, которые происходили у нас в практике.

В чем заключается консультативная работа юриста?

Разберем одну ситуации, из-за которой наши доверители чуть не лишились квартиры. Родственник решил подарить квартиру нашему доверителю. Так как оба участника процесса не разбирались в юридическом оформлении таких сделок, они совершили досадную оплошность – неправильно составили договор дарения и не заверили этот документ у нотариуса. Наш доверитель переехал в свое новое жилье и долгое время ни о чем не подозревал. Однако когда родственник умер, выяснилось, что наследники не в курсе ситуации. К тому же договор дарения не был нигде зафиксирован и наш доверитель не оформил права собственника. Именно на этом этапе он обратился за консультацией юриста по недвижимости. Нам пришлось долго и сложно судится с наследниками, однако этого можно было избежать, если бы была своевременно проведена консультация юриста по недвижимости.

Ошибка юриста при проведении консультации

Стоит помнить, что обращение к юристу – это не панацея. Ошибку может допустить и он. Так случилось и с другим нашим доверителем. Начинающим юристом был составлен договор купли-продажи, который имел в себе фактические ошибки. Эти ошибки привели к тому, что сторона, которая продала квартиру, подала на расторжение договора. В ходе длительных переговоров нам удалось решить проблему в досудебном порядке. Однако все было бы проще, обратившись они за консультацией юриста по недвижимости своевременно. Это сэкономило как нервы, так и средства.

Зачем нужна консультация юриста по недвижимости?

Итак, консультации юриста по недвижимости необходимы в любой ситуации,когда вы совершаете сделку и с недвижимостью. Юрист проведет анализ ситуации, предложит варианты ее решения, проведет необходимый аудит документации и защитит ваши интересы в суде. Ищете такого специалиста? Обратитесь к адвокату Инне Беляковой, которая специализируется на решении проблем доверителей в сфере недвижимости. На первичной консультации юриста по недвижимости вы узнаете, как минимизировать свои риски и правильно составить договор. А если ситуация уже находится в критическом состоянии, то адвокат Инна Белякова попытается спасти ситуацию, решив ее в судебном порядке.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять