Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Москва

Оформление сделок с недвижимостью – это ответственно. Недвижимость – ценный актив. Многие граждане годами выплачивают ипотеку, другие получают дополнительный доход, сдавая недвижимость в аренду. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью призвано обезопасить интересы обеих сторон, избежать возможных ошибок в документации и т.д.  Оформление сделок с недвижимостью занимает определенное время и требует специальных знаний и компетенций. Подробнее о том, чем может помочь адвокат в такой ситуации, мы поговорим в нашей статье.

Из чего состоит сделка с недвижимостью?

Оформление сделок с недвижимостью, несомненно, может проходить и без адвоката. Однако это влечет за собой определенные риски. Для многих словосочетание «юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» является не до конца понятным. Разберемся подробнее, какие именно услуги входят в этот перечень:

1. Проверка на безопасность (наш адвокат проверит, насколько безопасно покупать недвижимость и заключать сделку с данным человеком). Очень часто возникают ситуации, когда граждане занимаются мошенничеством и это выясняется адвокатом уже на самой первой стадии.
2. Участие в переговорном процессе по сделке по квартире (чтобы все юридические нюансы и детали были понятны, мы советуем брать с собой на переговоры адвоката или юриста);
3. Подготовка документации (наш адвокат соберет все необходимые для сделки документы, закажет выписки, составит договора);
4. Аудит имеющейся документации  (адвокат в обязательном порядке проведет аудит документации второго участника сделки);
5. Организация безопасных денежных переводов (чтобы денежные суммы не пропали, мы организуем безопасную передачу денег, зафиксированную в документах);
6. Контроль за соблюдением сроков (например, если в обещанные сроки не были исполнены прописанные в договоре обещания, то адвокат будет использовать все инструменты для решения этой проблемы, в том числе и в судебном порядке).
7. Решение споров в досудебном и судебном порядке (по возникшим спорам возможно два варианта работы – досудебные переговоры и сопровождение судебного разбирательства);
8. Оформление ипотеки (перед оформлением ипотеки лучше всего проконсультироваться с адвокатом, чтобы знать возможные риски и подводные камни);
9. Решение других вопросов с недвижимостью.

Таким образом, услуги по юридическому сопровождению сделок включают в себя достаточно обширный список вопросов. Это и документация, и организация безопасной передачи денег, и решение конфликтных ситуаций.

Возможные риски при заключении сделки по недвижимости

Многие граждане убеждены, что юрист на сделке – это лишнее, ведь подобный бытовой вопрос можно решить и самостоятельно. На самом деле, при заключении сделки купли-продажи существует целый ряд рисков, избежать которых как раз и помогает консультация со специалистом.

Первая проблема, которая возникает в этой связи – это мошенничество. Наверняка вы читала в СМИ истории про то, как семья отдала свои последние деньги за квартиру, а в итоге осталась ни с чем. Увы, жертвы мошенников – это чаще всего неопытные и доверчивые люди. Очень часто они работают с пожилыми собственниками или детьми-сиротами, оставляя тех без жилья. Бороться с подобным можно лишь тщательно проверяя все нюансы сделки, адвокат проверит историю квартиры, узнает, кому она принадлежала – в общем сделает все, чтобы удостоверится в том, что квартира чиста.

Приведем пример – к нам обратилась женщина, которая купила квартиру по доверенности. Через некоторое время ей пришел иск из суда, и она узнала, что у недвижимости было несколько собственников, о наличии которых она не знала. Сделка, естественно, была признана недействительной.  Решать данную проблему пришлось достаточно долго, в судебном порядке.

Вторая группа рисков связана с человеческим фактором – ошибки в документации, неточности при заполнении бумаг – все это ведет к затягиванию проведения сделки по недвижимости. Юрист, который имеет достаточный опыт в данном вопросе, поможет вам избежать досадных промахов и ошибок, тем самым он сэкономит ваше время и ваши нервы.

Как минимизировать данные риски?

Вы можете, как самостоятельно изучать законодательство и памятки по проверке квартиры, так и обратиться к адвокату, который сделает все за вас. Важно понимать, что недвижимость – это не поход в магазин, это серьезная покупка, требующая ответственного к ней отношения. Именно поэтому лучше не полагаться на себя, а обратиться к специалисту.

Адвокат Инна Белякова – компетентная юридическая помощь

Адвокат Инна Белякова оказывает услугу юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Вы можете получить как комплексное сопровождение, так и разовые консультации по волнующим вас вопросам. Какие преимущества можно выделить в работе адвоката Инны Беляковой?

• Специализация. Адвокат Инна Белякова занимается только решением проблем с недвижимостью и землей, что означает более глубокие знания именно в этой области.
• Большой опыт работы в данной сфере. Адвокат уже давно работает в области недвижимости и накопил ценный опыт по решению самых разнообразных проблем.
• Использование современных средств коммуникации. Вы можете получить как традиционную консультацию, так и с помощью средств Интернета. Это позволит сэкономить значительное количество времени.
• Ориентация на доверителя. Адвокат Инна Белякова решает не просто юридическую проблему, а проблему доверителя.

Обратитесь к Инне Беляковой прямо сейчас по телефону+7 (495) 760-30-56 и получите комплексную консультацию по вашей проблеме. Не тяните и не откладывайте – начните решать свой юридический вопрос прямо сейчас!