БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Беспокоит юридический вопрос по недвижимости?

Консультация адвоката по недвижимости

Консультация адвоката по недвижимостиГраждане, которые сталкиваются с вопросами, касающимися недвижимости, почти всегда нуждаются в помощи адвоката. Это связано с тем, что в случае с недвижимостью на кону обычно большие суммы, соответственно и высокие риски, а на рынке хватает мошенников, которые стремятся воспользоваться низкой юридической грамотностью населения. Но даже без мошенников человек, который ранее не сталкивался со сделками с недвижимостью, может допустить ошибки, которые выльются в потерю времени и денег. Чтобы не допустить такого развития событий, поможет консультация адвоката по недвижимости.

В данной статье мы разберем, в каких случаях следует обращаться к адвокату и как проходят такие консультации.

По каким вопросам проконсультирует адвокат по недвижимости?

Опытный адвокат по недвижимости окажет консультации по ряду вопросов, среди которых наиболее важными являются следующие:

1. Покупка и продажа недвижимости

вопрос, с которым граждане встречаются чаще всего. Как правильно купить или продать квартиру, на что обратить внимание при покупке, как проверить юридическую чистоту недвижимости, составить договор купли-продажи, какие существуют подводные камни и юридические нюансы – это лишь часть вопросов, которые могут возникнуть в процессе. Грамотный адвокат окажет полное юридическое сопровождение сделки и максимально обезопасит вас от возможных рисков.

2. Приобретение недвижимости на условиях долевого участия

один из распространенных способов покупки квартиры, который имеет ряд особенностей. На рынке существует ряд недобросовестных застройщиков, и даже у проверенных строительных компаний могут возникнуть проблемы, в результате дольщики могут остаться без ожидаемой недвижимости. Помощь адвоката пригодится и при выборе надежного застройщика, и при разрешении споров, если таковые возникнут впоследствии.

3. Вопросы, связанные с наследством

зачастую наибольшие споры между наследниками возникают именно из-за недвижимости, так как это наиболее дорогостоящие активы. Люди могут сталкиваться с тем, что их не включили в список наследников, хотя по закону они могут претендовать на свою долю в имуществе покойного или наоборот, часть наследников не имеют права на недвижимость, но при этом претендуют на нее. Кроме того, могут быть пропущены сроки вступления в наследство, утеряны важные документы и т.д. Разобраться со всеми подобными вопросами поможет консультация опытного профильного адвоката.

4. Раздел имущества при разводе

если расторгается брак, каждый из супругов получает половину совместно нажитого имущества. Но нередко это приводит к спорам: часть недвижимости может не относиться к совместно нажитой, один из супругов может претендовать на более чем 50%, или не удается выработать механизм раздела, который устроил бы обе стороны. Нередко такие споры доходят до суда, и здесь помощь адвоката по недвижимости становится незаменимой – только с его участием можно разрешить ситуацию в свою пользу.

5. Сделки с коммерческой недвижимостью

приобретение таких объектов недвижимости существенно отличается от жилья, и существует немало нюансов, которые нужно знать: как облагаются налогами такие сделки, чем отличается покупка/продажа недвижимости юридическим и физическим лицом, как проверить юридическую чистоту объекта перед подписанием договора и т.д. Помощь адвоката поможет обезопасить вас от возможных проблем.

6. Перепланировка жилья

согласно законодательству, практически любые вмешательства в планировку квартир в многоквартирных домах требуют обязательного согласования в местных органах власти или специальных комиссиях. Однако нередко люди проводят перепланировку без необходимого согласования, что грозит штрафами и другими санкциями. Чтобы этого не произошло, рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы он помог получить необходимые разрешения.

7. Вопросы, связанные с арендой недвижимости

и арендатор, и владелец арендуемой недвижимости могут столкнуться с различными сложностями: как правильно составить договор аренды, чтобы он учитывал их интересы, что делать, если арендатор не платит, как поступить, если владелец меняет условия аренды вопреки договору и т.д. Обращение к адвокату поможет уладить любые подобные ситуации.

8. Приватизация недвижимости

согласно законодательству, граждане имеют право оформить в собственность муниципальное жилье. Однако на практике встречаются различные проблемы и сложности, которые мешают реализовать свое законное право. Адвокат поможет уладить все спорные ситуации и успешно завершить процедуру приватизации.

9. Вселение и выселение, прописка и выписка

нередко возникают споры относительно того, кто имеет право проживать в той или иной квартире, прописаться в ней или наоборот выписаться. Поскольку это обычно связано с конфликтными ситуациями между родственниками, самостоятельно разрешить споры редко удается. Но стоит обратиться за консультацией к адвокату, и проблема зачастую сможет решиться даже без суда. Но даже если дойдет до судебного иска, адвокат поможет добиться желаемого решения.

Это лишь часть вопросов, которые поможет решить консультация опытного адвоката. И даже если ваша проблема не описана выше, обратиться к адвокату обязательно стоит – возможно, он поможет и вам.

Инна Белякова

Хотите решить юридический вопрос по недвижимости?

Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95

Как проходит консультация адвоката?

Консультации у адвоката проходят по схеме:

  • изложение сути проблемы – необходимо максимально подробно изложить сложившуюся ситуацию, позицию всех сторон в споре, а также желаемый результат;
  • анализ документов – адвокату, чтобы полностью вникнуть в ситуацию, необходимо ознакомиться с документами. Он запросит необходимый перечень, и после его изучения сможет оказать помощь по сути;
  • продумывание стратегии и плана действий – когда суть проблемы ясна, адвокат описывает клиенту перспективы дела и предлагает возможные пути достижения цели.

По окончанию консультации клиент может принять решение продолжать сотрудничество с адвокатом или действовать самостоятельно. Стоит отметить, что часто можно получить бесплатную консультацию адвоката – такую услугу предлагают многие юридические компании, и только после этого принимать решение о дальнейшей работе.

Заключение

Консультации адвоката помогают разрешить многие спорные ситуации с недвижимостью, уладить конфликты и обезопасить себя от возможных рисков и подводных камней. Учитывая, что первая консультация часто оказывается бесплатно, рекомендуется обращаться к юристам всем, кто нуждается в помощи.

Читайте также:

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять