Консультация адвоката по недвижимости

вопрос, с которым граждане встречаются чаще всего. Как правильно купить или продать квартиру, на что обратить внимание при покупке, как проверить юридическую чистоту недвижимости, составить договор купли-продажи, какие существуют подводные камни и юридические нюансы – это лишь часть вопросов, которые могут возникнуть в процессе. Грамотный адвокат окажет полное юридическое сопровождение сделки и максимально обезопасит вас от возможных рисков.

один из распространенных способов покупки квартиры, который имеет ряд особенностей. На рынке существует ряд недобросовестных застройщиков, и даже у проверенных строительных компаний могут возникнуть проблемы, в результате дольщики могут остаться без ожидаемой недвижимости. Помощь адвоката пригодится и при выборе надежного застройщика, и при разрешении споров, если таковые возникнут впоследствии.

зачастую наибольшие споры между наследниками возникают именно из-за недвижимости, так как это наиболее дорогостоящие активы. Люди могут сталкиваться с тем, что их не включили в список наследников, хотя по закону они могут претендовать на свою долю в имуществе покойного или наоборот, часть наследников не имеют права на недвижимость, но при этом претендуют на нее. Кроме того, могут быть пропущены сроки вступления в наследство, утеряны важные документы и т.д. Разобраться со всеми подобными вопросами поможет консультация опытного профильного адвоката.

если расторгается брак, каждый из супругов получает половину совместно нажитого имущества. Но нередко это приводит к спорам: часть недвижимости может не относиться к совместно нажитой, один из супругов может претендовать на более чем 50%, или не удается выработать механизм раздела, который устроил бы обе стороны. Нередко такие споры доходят до суда, и здесь помощь адвоката по недвижимости становится незаменимой – только с его участием можно разрешить ситуацию в свою пользу.

приобретение таких объектов недвижимости существенно отличается от жилья, и существует немало нюансов, которые нужно знать: как облагаются налогами такие сделки, чем отличается покупка/продажа недвижимости юридическим и физическим лицом, как проверить юридическую чистоту объекта перед подписанием договора и т.д. Помощь адвоката поможет обезопасить вас от возможных проблем.

согласно законодательству, практически любые вмешательства в планировку квартир в многоквартирных домах требуют обязательного согласования в местных органах власти или специальных комиссиях. Однако нередко люди проводят перепланировку без необходимого согласования, что грозит штрафами и другими санкциями. Чтобы этого не произошло, рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы он помог получить необходимые разрешения.

и арендатор, и владелец арендуемой недвижимости могут столкнуться с различными сложностями: как правильно составить договор аренды, чтобы он учитывал их интересы, что делать, если арендатор не платит, как поступить, если владелец меняет условия аренды вопреки договору и т.д. Обращение к адвокату поможет уладить любые подобные ситуации.

согласно законодательству, граждане имеют право оформить в собственность муниципальное жилье. Однако на практике встречаются различные проблемы и сложности, которые мешают реализовать свое законное право. Адвокат поможет уладить все спорные ситуации и успешно завершить процедуру приватизации.

нередко возникают споры относительно того, кто имеет право проживать в той или иной квартире, прописаться в ней или наоборот выписаться. Поскольку это обычно связано с конфликтными ситуациями между родственниками, самостоятельно разрешить споры редко удается. Но стоит обратиться за консультацией к адвокату, и проблема зачастую сможет решиться даже без суда. Но даже если дойдет до судебного иска, адвокат поможет добиться желаемого решения.