Запишитесь на бесплатную консультацию:
Адвокат, Председатель
коллегии адвокатов
"ГАРАНТ ПРАВА"
Запишитесь на бесплатную консультацию:
Не всегда постройки возводятся по всем правилам, с предварительным получением необходимых разрешений, согласованием всех нюансом, вводом в эксплуатацию и т. д. По закону если здание было построено без таких разрешений, оно считается самостроем со всеми вытекающими: может быть снесено, а владельцу может быть выписан крупный штраф. Чтобы избежать подобного исхода, существует специальная процедура – легализация самовольного строительства, которая позволяет уже после завершения возведения дома получить все необходимые документы и стать его полноправным собственником. В данной статье мы поговорим о том, как легализовать самовольно построенные здания в Москве и Московской области, куда для этого обращаться и как упростить и максимально ускорить процедуру.
Вопрос легальности построек стоит очень остро, поскольку многие дома в Москве и области возводились еще тогда, когда не было полностью сформированной законодательной базы, а люди не знали, что и как делать. Все решалось довольно просто: есть земля, значит на ней нужно возвести постройку, а о вопросах легальности, получения разрешений, официальном введении в эксплуатацию не задумывались. Потому современное законодательство, касающееся легализации построек – это компромисс между властями и гражданами. Последним предоставляются довольно выгодные и простые условия, которые позволяют провести все необходимые процедуры и стать полноправным владельцем постройки. Тем не менее, ряд требований для легализации всё же есть:
Если все вышеперечисленные условия соблюдаются, легализовать самострой будет достаточно просто. Если же с одним или несколькими пунктами есть проблемы, придется либо устранить их, либо проводить легализацию самовольной постройки в судебном порядке – судебный иск позволяет признать право собственности даже при наличии разногласий с требованиями законодательства (хотя и далеко не всегда).
Процедура узаконивания самостроя предусматривает прохождение таких этапов:
Чтобы упростить и ускорить процедуру, рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по недвижимости – он подскажет, что и как делать, поможет со сбором документов и будет отстаивать ваши интересы на всех этапах легализации самостроя.
Хотите легализовать самострой в Москве?
Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95
Заключение
Если у вас есть самовольная постройка, и вы хотите ее узаконить, это можно сделать как во внесудебном, так и в судебном порядке. Потребуется соблюдение ряда условий, а для быстрого результата рекомендуется воспользоваться услугами профильного адвоката.