Запишитесь на бесплатную консультацию:
Адвокат, Председатель
коллегии адвокатов
"ГАРАНТ ПРАВА"
Запишитесь на бесплатную консультацию:
Наиболее опасным спором относительно недвижимости является ситуация, когда у человека пытаются отобрать его квартиру. Ведь если не предпринять экстренные меры по защите своих интересов, можно потерять жилье и остаться без крыши над головой. Стоит заметить, что не всегда изъятие недвижимости является неправомерным – иногда это вполне законная процедура, однако и в таких случаях стоит бороться за свои права. В данной статье мы расскажем, как поступать, если у вас хотят отобрать квартиру, в каких ситуациях такие действия будут правомерными, а в каких – нет, могут ли отобрать квартиру за долги или по другим причинам, а также в какие инстанции обращаться за помощью в случае подобных претензий.
Существует ряд ситуаций, когда можно лишиться недвижимости. Вот наиболее распространенные и них:
Еще один вопрос, который волнует многих: могут ли отобрать квартиру у собственника? Как следует из информации выше, такая возможность у кредиторов или местных властей есть, потом оформление недвижимости в собственность не дает надежной защиты от того, что ее могут отобрать.
Если вы столкнулись с ситуацией, когда у вас могут отобрать квартиру, ни в коем случае нельзя медлить и рассчитывать, что ситуация уладится сама собой. Если упустить время, можно лишиться всех шансов на возврат недвижимости. Что же предпринять? Вот несколько рекомендаций:
или другим лицом, которое хочет отобрать жилье. Нужно выяснить все требования и обсудить, как их можно удовлетворить, не отдавая квартиру. Нужно понимать, что тому же банку совсем ни к чему забирать вашу недвижимость – это лишние хлопоты при подготовке иска в суд, затем квартиру еще нужно продать и т. д. Намного лучше им получить выплаты по кредиту напрямую. Потому объясните, что у вас тяжелая финансовая ситуация, предложите реструктуризировать платежи (например, растянуть во времени, уменьшить пеню и штрафные санкции), и вполне вероятно, что банк пойдет вам навстречу;
если у вас есть документы, которые подтверждают вашу правоту и несправедливость выдвигаемых претензий, обязательно их соберите, приведите в актуальный вид (возможно, придется получить более новые выписки, заверить бумаги у нотариуса и т. д.) и изучите действующее законодательство – вполне вероятно, вам это вскоре пригодится;
ситуация, когда могут отобрать квартиру, является критической, потому нужно сразу же обращаться к опытному адвокату по спорам о недвижимости. Специалист проанализирует обстоятельства конфликта и предложит оптимальные пути решения. Дело в том, что законодательство о недвижимости имеет множество нюансов (например, запрещено отбирать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок), о которых знает далеко не каждый гражданин, но обязательно знает адвокат. И даже если мирно дело уладить не получится, и оно дойдёт до суда, юрист будет представлять ваши интересы во время процесса, чем способствует получению положительного результата.
У вас отбирают квартиру?
Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95
Заключение
Безусловно, ситуации, когда у вас грозятся отобрать квартиру, крайне неприятные и опасные. Однако, если подойти к решению спора с умом и воспользоваться помощью опытного адвоката по недвижимости, вполне вероятно решить конфликт в свою пользу и отклонить требования оппонентов.