Запишитесь на бесплатную консультацию:
Адвокат, Председатель
коллегии адвокатов
"ГАРАНТ ПРАВА"
Запишитесь на бесплатную консультацию:
С 1 июля 2019 года вступили в силу важные изменения, которые радикально меняют процедуру приобретения жилья на первичном рынке. В связи с этим все, кто планирует приобретать квартиры в ближайшее время, должны быть в курсе, что именно изменилось, как теперь правильно оформлять договор и на что обратить внимание. О том, как повлияла на процедуру покупки жилья отмена ДДУ, а также обо всех сопутствующих моментах мы поговорим в рамках данной статьи.
Необходимость изменить существующую процедуру покупки недвижимости у застройщика возникла давно: постоянные скандалы, тысячи обманутых дольщиков по всей стране и т. д.: мало кто не сталкивался лично или не слышал о проблемах с покупкой жилья в рассрочку. Даже внесенные ранее изменения в процедуру приобретения недвижимости по ДДУ, призванные защитить застройщика, не привели к ожидаемым улучшениям, потому было решено полностью поменять весь процесс. Потому с 1 июля 2019 года в силу вступил новый закон, который вводит следующие нововведения:
Как видно, все изменения, которые вводятся отменой ДДУ в 2019 году, призваны защитить дольщиков от неправомерных действий со стороны застройщиков и снизить количество споров, возникающих вокруг данной ситуации.
Если говорить о покупателе, то для него в целом процедура приобретения изменилась не слишком сильно. Как и раньше, покупка состоит из таких этапов:
Несмотря на нововведения, конфликты со строительными компаниями все равно могут возникать. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, обратитесь к адвокату по спорам с застройщиками, который поможет защитить ваши интересы.
Хотите купить квартиру у застройщика после отмены ДДУ?
Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95
Заключение
Изменения в законодательство относительно долевого строительства принесли дополнительные гарантии для дольщиков и сузили круг возможных махинаций со стороны застройщиков. Тем не менее, покупая квартиру на первичном рынке, нужно быть внимательными, чтобы не стать жертвой мошенников. Помочь в этом могут опытные юристы.