Запишитесь на бесплатную консультацию:
Адвокат, Председатель
коллегии адвокатов
"ГАРАНТ ПРАВА"
Запишитесь на бесплатную консультацию:
Между владельцем земельного участка и арендатором нередко вспыхивают споры. При этом особенностью таких конфликтов является сложность их урегулирования из-за несовершенства законодательства и разнообразия причин, которые приводят к спорам.
В данной статье мы разберем, почему возникают споры по договору аренды земельного участка, а также как их уладить и защитить свои интересы.
Земельные споры могут возникать по самым различным причинам, причем инициатором может быть как арендатор, так и арендодатель. Владелец может быть недоволен такими ситуациями:
Для арендатора также есть ряд причин, вызывающих недовольство и конфликты:
Также есть и общие причины, которые приводят к спору вне зависимости от того, чьи права нарушаются: договор заключался под давлением, был нарушен порядок составления документа или он нарушает действующее законодательство и т.д.
Нужно решить спор по договору аренды земельного участка?
Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95
Споры касательно аренды земли в большинстве случаев относятся к гражданским спорам, соответственно и решаются они в таком же порядке. Процедура предусматривает два варианта развития событий – мирное урегулирование спора или обращение в суд. В первом случае порядок действий следующий:
Стоит отметить, что в отличие от арбитражных споров, здесь попытки мирного урегулирования не являются обязательными, и лицо, чьи права были нарушены, может обращаться в суд напрямую. Судебные земельные споры решаются так:
Если вы хотите повысить свои шансы на успех, воспользуйтесь услугами адвоката по земельным делам. Он поможет подготовить необходимые документы, включая исковое заявление, и будет отстаивать вашу позицию во время рассмотрения дела в суде. Выбор грамотного юриста – залог успешного исхода процесса.
Заключение
Споры относительно договора аренды земли могут возникать по разным причинам, и виновником может быть как арендодатель, так и арендатор. Уладить конфликт можно в мирном русле или обратившись в суд. В любом случае, консультация юриста поможет добиться желаемого результата.