Запишитесь на бесплатную консультацию:
Адвокат, Председатель
коллегии адвокатов
"ГАРАНТ ПРАВА"
Запишитесь на бесплатную консультацию:
Недвижимость – это обычно очень дорогой ресурс, а кроме того, законодательная база в вопросах объектов недвижимости не всегда совершенна и нередко имеет разночтения и нюансы. Всё это приводит к различным спорам, которые достаточно непросто уладить и которые могут растянуться на несколько лет. В данной статье мы разберемся с тем, какие споры по недвижимости возникают чаще всего, в чем их причины, а также поговорим о том, как проще и быстрее всего уладить подобные конфликты.
Вокруг объектов недвижимости споры могут возникать по самым различным вопросам, но есть несколько из них, которые встречаются чаще всего. Вот они:
Решение споров по недвижимости может происходить несколькими путями, выбор которых зависит от характера спора, его продолжительности, позиции сторон и других факторов. Один из вариантов выхода из конфликтной ситуации – переговоры. Такой вариант часто может дать хорошие результаты, особенно если сторонами конфликта выступают родственники или близкие люди. В процессе переговоров стороны могут добиться реализации своих основных интересов, уступив по второстепенным вопросам. Например, квартира между бывшими супругами может быть разделена таким образом, что одному отходит само имущество, а другому – денежная компенсация половины стоимости. Или же можно продать недвижимость и вырученные деньги разделить.
Для проведения переговоров рекомендуется привлекать юристов, специализирующихся на спорах с недвижимостью. Специалист с опытом в подобных вопросах может подсказать хорошие выходы из ситуации, а также следить за тем, чтобы все договоренности оставались в правовом поле. Если соглашение достигнуто, его стоит сразу же зафиксировать в письменной форме, чтобы потом ни у кого не было соблазна отказаться от своих слов. Если удастся достигнуть компромиссного решения, спор на этом заканчивается.
Другим вариантом может быть обращение в суд. Рекомендуется подавать иск только в том случае, если не удалось договориться о мирном разрешении конфликта, хотя никто не запрещает сразу же обращаться в суд, минуя переговорный этап (если речь не идет о споре между юридическими лицами). В этом случае одна из сторон спора готовит исковое заявление, сопроводительный пакет документов, после чего подает на рассмотрение в суд по месту нахождения недвижимости. Суд по спорам с недвижимостью может растянуться на продолжительное время, поскольку необходимо изучить значительный объем материалов, но в конечном итоге будет вынесен вердикт. Если он не устроит одну из сторон спора, можно подать апелляцию в вышестоящую инстанцию.
При разрешении споров, касающихся недвижимости, не обойтись без грамотной юридической поддержки. Если вы воспользуетесь услугами адвоката по недвижимости, вы существенно упростите и ускорите разрешение спора и повысите шансы на решение в вашу пользу. Учитывая высокие ставки в конфликте, помощь юриста можно считать необходимостью.
Хотите решить юридические споры по недвижимости?
Получите консультацию адвоката: +7 (499) 322-45-53
Заключение
Споры, связанны с недвижимостью, могут возникать очень часто и касаются различных вопросов, таких как раздел имущества, признание права собственности и т.д. Уладить возникший спор можно путем переговоров или обратившись в суд. Чтобы ускорить процесс поиска решения и повысить шансы на успех, рекомендуется обратиться за помощью к профильному юристу.