Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью · 19 января, 2017
Что нужно знать о продаже доли домовладения? Подарили часть дома. Какие налоги я буду платить при продаже?
Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:
При продаже недвижимого имущества, приобретенного не ранее определенного срока перед продажей, граждане России должны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной суммы. Если же недвижимость приобретена ранее этого срока, то продавцы от уплаты налога освобождаются. При дарении этот срок составляет три года (если недвижимость подарена кем-то из близких родственников: родителями, детьми, супругами, бабушками и дедушками, внуками, братьями и сестрами) или пять лет (если недвижимость подарена кем-либо другим). Также при уплате НДФЛ с сумм, полученных от продажи недвижимости, применяется имущественный налоговый вычет. Учитывая, что Вам подарили именно часть домовладения, имущественный налоговый вычет с продажи в данном случае составит 1 млн рублей. При этом один миллион — это не сумма, на которую уменьшится Ваш НДФЛ. На один миллион уменьшится налогооблагаемая база, а сам налог уменьшится на 13% от налогового вычета, то есть на 130 тысяч рублей.
По материалам сайта domofond.ru
