Возникли споры по аренде недвижимости из-за эпидемии коронавируса?
Отправьте заявку, и адвокат БЕСПЛАТНО составит для вас уведомления для арендодателя или банка о предоставлении отсрочки, а также проконсультирует по возникшим вопросам.
Споры по недвижимости · 5 февраля, 2018
В _________________районный суд г. Москвы
Истец: ФИО,
адрес
Ответчик: Жилищно-строительный кооператив ____________
адрес
Третьи лица: Управление федеральной службы государственной
регистрации кадастра и картографии по Москве
115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15
Правительство г. Москвы
г. Москва, ул. Тверская д. 13
Цена иска: _______________ руб.
Исковое заявление
о признании права собственности на квартиру
__________ года между истцом и ЖСК ______________ был заключен договор об участии в ЖСК № _______________ (далее – Договор).
Согласно ____ Договора После завершения строительства Жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения площади Квартиры по результатам обмеров БТИ, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в Жилом доме по адресу: ____________________________
В соответствии с _________ Договора общий размер взноса, направляемого на инвестирование строительства, состоит из вступительного и паевого взноса и определяется из расчета _____ рублей за 1 кв.м. площади квартиры, и составляет __________рублей.
________г. указанная сумма истцом оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией Сбербанка России.
Согласно уведомлению от _____________, завершено строительство жилого дома по адресу: _______________________________, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, началось заселение дома. Дому присвоен почтовый адрес: г. Москва, __________________
Истцом полностью выполнены принятые на себя обязательства о полной выплате пая, что подтверждается Справкой о полной выплате пая от _____________г.
Ответчик передал Истцу квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, _____________________________, что подтверждается актом от __________г.
Несмотря на полностью выполненные истцом условия, необходимые для регистрации права собственности на квартиру, ответчик от регистрации права уклоняется, не предоставляя необходимый для органов государственной регистрации пакет документов.
В соответствии со ст. 129 ЖК РФ Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В силу п.4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 129 ЖК, ст. 218 ГК, ст.ст.131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать за ______________________ (ФИО) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ___________________________________.
Приложение:
Копии искового заявления с приложением
Квитанция об уплате госпошлины
Копия договора об участии в ЖСК
Копии квитанций
Копия уведомления
Копия справки о полной выплате паевого взноса
Копия акта
Копия выписки из ЕГРН
Дата подпись
