Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 23 января, 2018 Инна Белякова

Хотя право на частную собственность считается неотъемлемым для каждого гражданина, нередко владельцы земельных участков сталкиваются с различными нарушениями по тем или иным причинам. И далеко не каждый собственник знает, как вести себя в подобной ситуации, куда обращаться и как отстоять свои права. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 16 января, 2018 Инна Белякова

Дарение – один из способов распорядиться своей собственностью, в том числе и недвижимостью, причем передавать таким образом дом или квартиру только частному лицу. Это очень распространенная процедура: часто квартиру дарят родственнику или близкому человеку. Но чтобы все было законно, необходимо правильно провести процедуру и подготовить все необходимые бумаги. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 26 декабря, 2017 Инна Белякова

Каждый покупатель квартиры у застройщика понимает, что он рискует: при неудачном стечении обстоятельств можно лишиться и вложенных средств, и не получить обещанную недвижимость. В последние годы выросла частота подобных случаев: строительные компании достаточно часто не доводят строительство до конца и пропадают вместе с вложенными деньгами.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 25 декабря, 2017 Инна Белякова

Чтобы возвести дом или другую постройку, нужно не только физически построить здание, но и получить целый ряд разрешений от местных органов власти. В противном случае дом может быть признан самостроем со всеми вытекающими из этого последствиями – от крупного штрафа до принудительного сноса постройки. Кроме того, самовольно возведенный дом невозможно продать, оставить в наследство или распорядиться другим образом.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 22 декабря, 2017 Инна Белякова

В бракоразводном процессе споры и конфликты – не редкость, но особенно часто спорным объектом является квартира. Поскольку обычно это наиболее ценный объект, претендовать на него может и второй супруг, хотя далеко не всегда имеет такое право. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 21 декабря, 2017 Инна Белякова

Согласно законодательству, существуют определенные сроки принятия наследства – в общем случае этот срок составляет полгода с момента смерти наследодателя. Если его пропустить, получить причитающееся имущество покойного будет затруднительно. Однако иногда бывают ситуации, когда вовремя воспользоваться своим правом невозможно по уважительным причинам.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 28 ноября, 2017 Инна Белякова

Довольно часто при покупке недвижимости в новом доме можно столкнуться с предложением уступки права требования на квартиру в новостройке вместо традиционной сделки купли-продажи. Иногда и дольщики нуждаются в оформлении переуступки прав требования на квартиру, однако как правильно оформить данную процедуру, не знают. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 23 ноября, 2017 Инна Белякова

При подготовке сделки с недвижимостью покупателю нужно проявить максимальную бдителньость, ошибки могут стоить слишком дорого. Чтобы избежать возможных рисков, нужно максимально проверить как саму квартиру, так и продавца. Причем это касается как покупки жилья на вторичном рынке, так и в новостройке, однако каждый из вариантов имеет свои особенности, которые необходимо учесть.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 22 ноября, 2017 Инна Белякова

На практике можно достаточно часто встретиться с таким явлением как незаконное использование земельного участка. Чаще всего это происходит в тех случаях, когда участок занимают и используют люди, которые не имеют на него прав, хотя бывают и другие нарушения законодательства. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 21 ноября, 2017 Инна Белякова

Иногда бывают ситуации, когда необходимо узнать, кто является собственником того или иного объекта недвижимости – квартиры, частного дома или земельного участка. Однако сделать это не так просто: подобная информация далеко не всегда общедоступна.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 24 октября, 2017 Инна Белякова

Организация сделок с недвижимостью – это сложный, многоэтапный процесс, который включает в себя множество нюансов и подводных камней. Если не учесть хотя бы один из них, можно столкнуться с серьезными проблемами, вплоть до потери имущества или денег. А учитывая высокую стоимость недвижимости, риски могут быть очень большими, причем как для покупателя, так и для продавца.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 19 октября, 2017 Инна Белякова

При покупке квартиры не ставится под сомнение тот факт, что необходимо проверить документы, предоставляемые продавцом – от этого зависит, насколько законной будет сделка. Документам нужно уделить особое внимание, ведь в случае, если владелец предъявит поддельные бумаги, сделку будет легко оспорить, а покупатель может лишиться и денег, и недвижимости – такие случаи сегодня происходят сплошь и рядом.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 18 октября, 2017 Инна Белякова

При покупке различного дорогостоящего имущества и особенно объектов недвижимости, даже если тщательно проверить все нюансы, всегда остается риск попасться на уловки мошенника, что грозит потерей и денег, и приобретаемых материальных ценностей.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 17 октября, 2017 Инна Белякова

Заключительным этапом работ по межеванию является вынос границ земельного участка. Он проводится уже после того, как проведена кадастровая съемка, сформирован межевой план, и документы после подписания ответственным кадастровым инженерном отправлены в госреестр для регистрации.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 29 сентября, 2017 Инна Белякова

При разделе имущества после смерти наследодателя существует понятие наследственной массы. Она включает все движимое и недвижимое имущество покойного, а также его обязательства (в основном, долговые). Иногда потенциальные наследники могут быть заинтересованы включить тот или иной актив в наследственную массу, или наоборот исключить его, и законодательство дает им такую возможность. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 21 сентября, 2017 Инна Белякова

Сделки по приобретению недвижимости с помощью ипотечного кредитования очень распространены: это относительно простой и доступный для многих людей вариант приобрести квартиру на выгодных условиях. Но нужно помнить, что ипотека – это достаточно сложная сделка, где есть три стороны: продавец, покупатель и банк, который предоставляет кредитные средства покупателю. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 12 сентября, 2017 Инна Белякова

Если семейная пара владела земельным участком и загородным домом при разводе они, как и любое другое имущество, должны быть разделены между супругами. Но какой механизм этого процесса, как происходит раздел дома и земельного участка при разводе, в зависимости от обстоятельств, и какие варианты есть у его собственников? (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 7 сентября, 2017 Инна Белякова

Дарение недвижимости не запрещается законодательно и на практике встречается достаточно часто, особенно между родственниками. Однако в некоторых случаях под дарением на самом деле скрывают другую сделку, и в таких ситуациях дарение является мнимым, что дает возможность признания договора дарения недействительной сделкой.  (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 24 августа, 2017 Инна Белякова

Если вы сдаете квартиру или другую недвижимость, есть высокая вероятность столкнуться с ситуацией, когда арендатор не платит арендную плату и не освобождает помещение. Это очень неприятная ситуация, разрешить которую бывает очень непросто. В данной статье мы разберем, почему могут возникать такие ситуации, как заставить арендатора платить законными способами. (далее…)

Эта запись была сделана в Споры по недвижимости в 18 августа, 2017 Инна Белякова

Согласно законодательству, граждане имеют право приватизировать земельные участки, которые они используют или на которых находятся их объекты недвижимости. Однако очень часто, обращаясь к местным властям по вопросам приватизации земли, можно получить отказ.  (далее…)